项目名称################################项目编号FCZZ#############挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满， ### 内容， ### 。标的概况 标的 房产坐落 ### 艺象天地###-#、 ### 在层数第B#层/共#层租赁面积（m#）###.##租赁期限三年装修期限/房屋现状出租情况/是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点位于艺象天地内街区域，周边以配套品牌为主其它情况#、竞拍人报名时需提交品牌资料，经招租方评审合格后方具有承租竞价资格。#、承租赁用途：餐饮（连锁咖啡、 ### 、 ### 、 ### ），门店数量需达###家以上，品牌需入驻标杆商业##家以上，与各大标杆商业合作经验优先；#、租赁期限：三年；#、租金：（标准租金######元）第一年######元；第二年######元，第三年######元；#、租金递增：每两年递增#%；#、物业管理服务费：######元/年；#、物业管理服务费保证金：#####元；#、支付方式：季付，先付后用；#、铺位原始工程交付条件：现状交付；配置用电容量：#*##mm#和#*##mm#两根线（三相）；中央空调制冷指标：###w/㎡；上水DN##（#根），下水###，无排烟；承租方未来有改造需求，请提报经甲方确认后实施， ### 承担； 承租押金（元）#####元挂牌价格######.##元/#年数量#年交易条件
资金缴纳方式
钱包支付交易价款
租金支付方式：季付，先付后用租金递增方式：每两年递增#%
承租资格条件#、 ### 为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。#、报名资格审查需提供一下资料：①自然人身份证原件复印件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、 ### 提供的企业征信信用报告；③承租方需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料；
标的交割
#.承租方 ### 签署《房屋租赁合同》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。（经营方案、品牌授权书等） #. ### 上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 #.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 #.本次招租出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任， ### 顺延， ### ### 承担。 ### 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好， ### 分，承租方不需使用的， ### 拆除，费用自理。交易指南竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示时间：公告期内，联系后组织查看。联系人：史芹芬联系方式： ########### 地点: ### 地下商业竞价报名报名截止时间####-##-## ##:##:##报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前， ### 提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。 ### 系统推送时间为准， ### 资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， ### 账户完成资金充值。) ### 置方式#.金额（元） #####.###.时间 ####-##-## ##:##:##前#.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方保证金将于缴纳首期租金、租赁保证金并签署《租赁合同》后退还）,其他竞租方的保证金将于竞价结束后的#个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）####.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##至####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）##服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的#.#%收取，最高收取#####.##元，最低收取###.##元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费， ### 分需要补足附件下载特别告知#.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。 #. ### 展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。#. ### 或委托专人了解招租标的的状况，决定报价， ### 为承担法律责任。 #.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 #. ### ### 地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金， ### 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式， ### 为，应由承租方承担相应违约责任金。#.承租方经营业态需与商铺业态匹配，经营范围与提交经营方案匹配，否则视为违约，将支付相应的违约金。#.平台公司（ ### ）仅向受让方开具服务费发票。#. ### 网络竞价， ### 。 #.（如有）本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。##.其他承租要求详见《租赁合同》样稿。##.中标（成交）后，无正当理由拒不签订合同等导致中标无效的，取消其中标资格，投标保证金不予退还，且招租人有权与排位在中标人之 ### 招租。##.中标（成交）后，中标人需在十五个工作日内与招租人签订租赁合同签约，若中标人逾期或拒不签订租赁合同的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。##.中标（成交）后，中标人需在十五个工作日内与招租人签订租赁合同，并支付各项保证金及首期应缴费用（包括但不限于租赁保证金、首期租金、物业管理服务费保证金、首期物业服务管理费等应缴纳费用），若中标人逾期或拒不签订租赁合同的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。 ### 出租方名称： ### 地址： 常州市天宁区青果巷历史文化街区联系人：史芹芬联系方式： ### 联系人：平台客服联系方式：###-###-####
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