广西壮族自治区柳州市滨江东路1号（综合楼）房地产公开转让项目﹝GXCQJY25-080（2）﹞拍卖转让

########################################发布时间：####-##-## ##:##信息来源： ### 原文链接地址 报名链接： ### 项目名称 柳州市滨江东路#号（综合楼）房地产公开转让项目 项目编号 GXCQJY##-###（#） 挂牌价格 ##,###,###.##元 挂牌公告期 #个工作日 挂牌起始日期 ####年#月##日 挂牌截止日期 ####年#月##日 是否涉及优先权 涉及 资产概况 本次转让标的位于滨江东路#号， ### ### ，正对柳州市音乐喷泉，地理位置极佳， ### 路、柳江大桥等主要交通要到， ### 、风情港夜市街及马鞍山公园等，周边交通便捷，商业氛围十分浓厚。 标的详情： 用途：商务金融用地、商业用地/其他；独用土地使用权面积:####.##㎡/房屋建筑面积:####.##㎡/套内建筑面积####.##㎡；房屋结构:钢筋混凝土结构;房屋总层数:##，无地下层， ### 在层:#至##；使用期限:####年##月##日起####年##月##日止。该楼宇正在重新装修，处于施工状态。 标的现状为在租状态， ### 咨询转让方。合同期内，转让方可转让该房产，转让方在与成交人签订资产转让合同时， ### 条款直至合同到期，承租方未放弃对标的房产的优先购买权。 以上标的按现状转让， ### 及相关文件规定为准， ### ### （以下简称“ ### 集团”）查阅，也可联系转让方查阅标的详细资料，包括但不限于评估报告、不动产权证、不动产登记证明等资料。 资产明细表（以下均为证载信息） 标的名称 地理位置 建筑面积 （㎡） 挂牌价格（元） 受让保证金（元） 竞价阶梯（元） 柳州市滨江东路#号 （综合楼）房地产 柳州市 城中区 ####.## ##,###,###.## ##,###,###.## ###,###.## 备注： #.意向受让方请亲自实地看样，现场查看标的的意向受让方一经报名视为对本标的物现状的确认。 #.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因披露面积与实际不符而调整成交价格。 #.签约时间以签约通知为准。 一、转让方承诺 本转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #. 本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰， ### 置权且实施转让不存在任何限制条件； #. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #. ### 提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #. 我方在转让过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 ### 注册地（住所） ### 中区马鹿山路#号轩瑞综合楼 法定代表人/负责人 杨羽 注册资本 ######万元人民币 经济类型 / 公司类型（经济性质） ### （非自然人投资或控股的法人独资） ### 业 建筑业 ### 会信用代码 # ########### ##### 经营规模 / ### 为批准情况 国资监管机构 ### ### ### 门名称 ### 批准单位名称 ### 批准类型 会议决议 批准文件名称 ### 第二届董事会 #### 年第一次临时会议决议 批准文号 / 批准日期 ####年#月#日 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 ##,###,###.##元 价款支付方式 一次性支付 与转让相关其他条件 #.意向受让方在被确认为受让方后， ### 集团通知后#个工作日内签订成交确认 ### 集团支付交易服务费； ### 集团在收到交易服务费及成交 ### 账户。 #.成交签约。受让方应于成交确认书签订之日起##个工作日内与转让方签订交易合同。（签约地点：柳州） #.一次性付款：受让方在交易合同签订之日起#个工作日 ### ### 账户。 #.因本项目涉及原承租方在同等价格条件下享有优先受让权，竞买人应提前了解相关法律规定及司法判例，一旦报名并参与竞价即表明其充分考虑各项风险，并愿意接受可能面临的纠纷。 #. ### 集团在收到转让方与受让方签订的交易合同、 ### 成交价款及足额收到交易双方缴纳的交易服务费后， ### 集团于#个工作日内将对应的成交价款转至转让方指定账户。 #. ### 期内办理报名手续， ### 指定账户交纳保证金。 #.意向受让方需亲自查看标的，标的状况以现状为准。 ### 谨慎地选择， ### 相关义务。 受让方资格条件 受让方资格条件 #.受让方须为合法存续法人、 ### 为能力的自然人。 #.本项目不接受按揭贷款。 #.本项目不接受联合体受让。 #.法律法规规定的其他条件。 ### 需 提交材料 一、法人或非法人组织： #.受让申请与承诺书（ ### 集团提供范本）； #.法人营业执照、法定代表人身份证； #.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； #.授权委托书及委托代理人身份证； #.现场勘查确认书（ ### 集团提供范本）； #.挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： #.受让申请与承诺书（ ### 集团提供范本）； #.身份证明文件； #.授权委托书及委托代理人身份证； #.现场勘查确认书（ ### 集团提供范本）； #.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：除受让申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）或加按手印（自然人）的复印件（提供复印件的须核对原件）。 重大事项及其他披露内容 #. ### 等有关材料， ### 实地勘察，并签订《现场勘察情况确认表》 ### 充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名） ### ### 内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状， ### 了全面的尽职调查， ### 门详细了解完毕包括但不限于税金缴纳、过户手续、办理不动产权证等情况，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险， ### 相关义务。 ### 门、 ### 门、 ### 门咨询和了解其因受让标的资产需要交纳的税费， ### 需时间和具体流程，转让方原已缴纳的契税、 ### 置方式， ### 需费用， ### 转让标的相关情况。 #.查看标的联系人：骆女士 ########### 。 #.标的查看时间：意向方可与转让方指定联系人确定查看标的房产的具体时间。 #. ### 产生的相关费用（包括但不限于标的物的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，标的物交付后的相关费用由受让方承担。 #.标的按现状转让， ### 实物为准，不因实际交割面积的差异而调整成交价格。 ### 价款后， ### 转让标的交割，交割方式详见转让合同约定。 #.标的成交后， ### 办理权证变更的相关手续；权证变更过程中， ### 承担的税费由转让方承担，除此以外的其他税费均由受让方承担。 #.交易服务费的计收，以资产成交签约时确定的成交价为计价额度标准， ### 过程中出现交易价格调整而变化，也不因交易双方后期合同签订、证照办理及其它情况过程中出现纠纷而变化。 #.如标的产生竞价，最低加价幅度为##万元/次，延时报价周期为###秒/次， ### 权。 #.在租的承租方在同等价格条件下享有优先受让权，承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。 ##.如成交人非现承租方的， ### 条款直至合同到期，并与转让方、承租方协商相应的权利义务，转让方给予适当配合。 ##. ### 联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道##号（ ### 旁）#楼，联系电话：####-#######。 保证金详细情况 交纳金额 ##,###,###.##元 交纳截止时间 ####年#月##日##:## 交纳注意事项 #.符合要求的意向受让方应通过指定账户足额交纳受让保证金。 #. ### 集团指定的账户时间为准，交纳的受让保证金不计利息，不支持现金交纳。 #. ### 络竞价须交纳受让保证金。 ### 转账方式， ### 交纳受让保证金。 #. ### 在交易结束后#个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。 #.受让方不在规定的时间内签订《成交确认书》 ### 上述文件规定义务的，受让保证金不予退回。 账户信息 账户名称 ### ### ### 账号 ## ########### ###### 温馨提示： 请在汇款时正确填写识别码， ### 造成的损失， ### 承担。 处置 方法 #. ### 分。 #. 保证金不予退回的情形： （#）意向受让方故意提供虚假、 ### 集团损失的； （#）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的； （#） ### 交易规则， ### 为，影响公平交易的； （#）意向受让方未以不低于转让底价应价（有其他意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的； （#）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的； （#）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的； （#）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； （#）意向受让方被确认为受让方后，在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的； （#）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （##）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时， ### 门批准的； （##）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 #.《受让申请与承诺书》 #.现场勘查确认书 五、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起#个工作日 无合格意向方 不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方或转让方终止挂牌 有合格意向受让方,仅征集到#家符合条件的意向受让方 ### 集团通知该意向 ### 集团签订《成交确认书》 有合格意向受让方,征集到#家或#家以上符合条件的意向受让方 网络竞价 六、联系方式 交易机构 ### 联系人 王女士 ### 联系号码 ####-#######、 ########### 项目报名联系人 霍女士 项目报名联系号码 ####-####### 项目报名联系电话 ####-####### 交易机构传真 ####-####### 联系地址 #、广西南宁市青秀区朱槿路##号菲律宾园·金菲豪园#号楼南宁金融大厦#楼 #、广西南宁市良庆区玉洞大道##号（ ### 旁） ### 六、交易须知 总则 ### （ ### ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 ### 披露的项目信息均为参考性意见， ### 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） ### 判断， ### 实地考察和尽职调查， ### ### 相关义务。 ### 的名义做出有关交易的承诺， ### 对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方参与交易的， ### 的交易规则，并仔细阅读本须知。 ### 官网（www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。 第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， ### 上报名。 ### 上注册账户和密码， ### 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 ### 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、 ### ### 上注册账户发送系统通知； 二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 ### 信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的， ### 承担相应后果。 ### 上报名的说明 ### 对标的现状和已知的瑕疵、 ### 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， ### 不承担瑕疵担保责任。 ### 对标的物现状、 ### 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， ### 有权取消其报名资格。 ### 上报名的基本步骤如下： 一、 ### 的有效时间段内完成报名手续； 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（ ### 指定账户为准）； 三、 ### 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等； 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， ### ### 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 ### 概不接受邮寄方式提交， ### 提交。 ### 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， ### 将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。 第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 ### 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十三条项目终结交易的， ### 将及时、原途径、全额、无息退回。 ### 上竞价的说明 第十四条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价实施办法》的相关规定。 第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 ### 上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登#竞价系统。 第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。 第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况， ### 有（已知和未知）瑕疵； 二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十九条意向 ### ### 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失， ### 承担。 ### 为产生的一切后果， ### 不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、 ### 发出的相关事项通知； 三、 ### 发布的竞价活动相关信息和通知的； 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的； 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条发生下列情形之一的， ### 有权中止或终结竞价活动， ### 承担可能产生的损失： 一、 ### ### 的； 二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； 三、 ### 门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的， ### 重新组织竞价。 关于交易成功的说明 ### 确认为成交人的， ### 指定地点签署成交文件。 ### 称“交易成功”是指： 一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功； 二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功； 三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 ### ### 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 ### ### 要求组织交易双方签订交易合同。 第二十六条交易成功后， ### 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费， ### 要求向交易双方出具交易凭证。 第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 ### 。