### 委托，定于####年#月#日##：##在赣州经开区金岭西路###号人力资源产业园#栋#楼公开拍卖七宗资产租赁权， ### 如下：
一、拍卖标的：位 ### 南侧叶山科技园北区。标的租赁期为五年（合同到期具有优先承租权）。竞租保证金#####元/标段。
叶山科技园北区租赁价格明细表
标段
物业名称
座落
结构
建筑面积（㎡）
建成年份
用途
楼层
层高
单位租金（元/㎡·月）
月租金（元/月）
#
## ### 房第六层
黄金大道东南侧
框架
####.##
####年
办公
#/#
#.#m
##
#####
## ### 房第七层
黄金大道东南侧
框架
####.##
####年
办公
#/#
#.#m
##
#####
## ### 房第八层
黄金大道东南侧
框架
####.##
####年
办公
#/#
#.#m
##
#####
#
## ### 房第一层
黄金大道东南侧
框架
####.#
####年
厂房
#/#
#.#m
##
#####
## ### 房第二层
黄金大道东南侧
框架
####
####年
厂房
#/#
#.#m
#
#####
## ### 房第三层
黄金大道东南侧
框架
####
####年
厂房
#/#
#.#m
#
#####
#
## ### 房第四层
黄金大道东南侧
框架
####
####年
厂房
#/#
#.#m
#
#####
#
## ### 房第五层
黄金大道东南侧
框架
####
####年
厂房
#/#
#.#m
#
#####
#
## ### 房第六层
黄金大道东南侧
框架
####
####年
厂房
#/#
#.#m
#
#####
#
## ### 房第七层
黄金大道东南侧
框架
####
####年
厂房
#/#
#.#m
#
#####
#
## ### 房第八层
黄金大道东南侧
框架
####
####年
厂房
#/#
#.#m
#
#####
二、特别说明：
#、承租履约保证金和装修保证金：履约保证金按照【单价（元/月/平米）*#个月*租赁面积】计取（最终金额根据中拍价计算），租赁期满一年后，因承租人原因导致无法继续经营，承租人书面提出申请提前退租的，资产经 ### 分履约保证金。履约情况良好的承租人根据其实际履约时间， ### 分履约保证金，退还履约保证金金额计算方式为：履约租赁期（月）÷合同租赁期（月）×缴纳履约保证金。履约情况较差的不予退还履约保证金。租赁期未满一年的不予退还履约保证金。装修保证金#万，在装修完成并经出租方验收合格后无息退还。
#、租金的缴纳和计算方式：租金按季度缴纳，采取预缴方式，先缴纳后使用。每年递增#%。乙方于每季度首月##个工作日内缴纳本季度租金，甲方收款后向乙方提供增值税发票。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按应缴费用每日#‰的比例收取。
#、租金不包含水电费、物业费， ### 缴纳。
#、所有标的物均不得经营闪点＜##℃且易燃的液体类物品；易自燃、遇水反应或爆炸性的固体物品；甲、乙类危险品；放射性或腐蚀性物质；及其他腐臭、有毒有害物质。（ ### ### 报备，经确认允许后方可开展营业）
#、 ### 整体招租，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 ### 书面同意，竞得人不得以任何形式转租、分租或变相转租。拍卖人提供资料仅供参考，不对标的物承担瑕疵担保责任，标的物瑕疵不影响拍卖成交结果及成交价格。竞拍人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，认真研究其现实状况， ### 为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞拍人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、租赁期满或本合同提前终止后， ### 出资改造、增设的附着于租赁标的物的设施、装修及其他添附物负责恢复原状， ### 负责。
#、在租赁期间， ### 地，合同将自动终止， ### 地。届时， ### 结算。
#、租金含增值税，税率随国家政策调整。
#、优惠政策
（#） ### 房企业租赁面积在两层以内（含两层）的，可享受#个月免租期，租赁面积在两层至四层（含四层）的，可享受#个月免租期，租赁面积在四层以上的，可享受#个月免租期；合同期内每###㎡配备一个车位使用权。
（#）对于入驻写字楼企业租赁面积在两层以内（含两层）的，可享受#个月免租期，租赁面积在两层以上的，可享受#个月免租期；合同期内每###㎡配备一个车位使用权。
（#）对于企业租赁商业（含食堂）面积在两层以内（含两层）的，可享受#个月免租期，租赁面积在两层以上的，可享受#个月免租期；合同期内每###㎡配备一个车位使用权。
（#）会议展览:免费提供企业展览展厅，展示园区企业的产品和技术成果;设有共享会议室, ### 地: ### 、 ### 式服务。
三、拍卖方式： ### ### ，价高者得。
四、标的物展示时间、地点：公告之日起至拍卖会前，赣州经济技术开发区黄金大道东侧，宝福路西侧，凤凰路南侧、北侧叶山科技园。
五、竞拍人的竞拍条件：
#、符合法律规定的自然人、法人或其他组织均可报名（法律、法规另有规定的除外)。
#、竞拍人被“信用中国” ### 人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；
#、不接受联合体经营商竞租；
#、未按规定足额缴纳投标保证金的；
#、有串标、 ### 为记录的；
#、 ### 内有过违约、欠租、被起诉、不配合公司管理等不诚信记录的， ### 所有项目的竞租业务。
#、法律法规规定的其他条件。
六、报名方式：有意竞拍人可凭有效证件前来报名（#、自然人报名的提供身份证及复印件；#、企业报名的提供企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权书、经办人身份证原件复印件，以上资料需加盖公章；）在填写报名表，缴纳报名、资料费###元（不退）及规定的竞拍保证金后，方视为正式竞拍人。
七、竞拍保证金到账截止时间及保证金缴纳方式：竞拍人应在####年#月#日##：##前将竞拍保证金#万元缴纳至委托人指定的保证金账户，保证金以到账时间为准（ ### ： ### ### ；户名： ### ；账号：##################）。
八、报名地址及联系方式：
地址：赣州经开区金岭西路###号人力资源产业园#栋#楼
联系方式：####-####### 廖女士
报名邮箱： ### ##.com
###
###
####年#月##日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
