### 关于变卖
河南省信阳市平 ### （变卖）
### 将于####年#月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址 ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：河南省信阳市平桥区平安大道南侧尚学苑小区东段商住楼#号楼##层####号（预告登记证号：信房预平桥区字第######号）的房产，评估价：######元，变卖价：######元，保证金为#####元，加价幅度为：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 安排看样。
三、变卖方式：网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。 ### 办理水、电、气、暖等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、暖、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切税、费（ ### 欠税、费）。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在变卖结束后#日内缴纳， ### 付款支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，户名： ### ，账号：###################）
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
本次涉 ### ，本次变卖标的物仅由杉石企业管理（河南） ### 络司法拍卖辅助服务， ### 人承担。本院未委托或授权其它中介机构、 ### 会组织或个人代理辅助本次司法变卖。本次变卖不向竞买人收取任何费用。 ### 无关。有竞买意向的， ### 电话联系。
### 电话：####-#######（罗法官）
司法辅助电话： ###########
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年八月七日
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