### 商业用房招租项目（三次）竞价公告
项目编号：czqjcq######-###
### 定于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： ### ） ### 商业用房招租项目（三次）进行公开竞价，现公告如下：
注：####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（滁州市公共资源交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物：
### 商业用房招租项目（三次），本次招租共有#个标的物：
一标段： ### 位于全椒县襄河镇果园路##号#幢(综合楼一层东起第一、二间)商业用房，建筑物面积约为##.##平方米，#####元/年，租赁期为#年；
二标段： ### 位于全椒县襄河镇儒林路笔锋巷##号(综合楼二楼、三楼， ### )商业用房，总面积约为####.#平方米，######元/年，租赁期为#年。
二、重大事项披露：
#、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
#、本次招租标的物以现状为准， ### 约定的用途依法经营，拟出租房产不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、占道经营等经营项目且消防通道必须保留、 ### 门禁止经营的物品及非法项目等。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产， ### 理并没收其履约保证金。
#、租赁期限：#年。具体起止日期在《租赁合同》中约定。
#、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。 ### 分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后， ### 有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。
#、租金支付方式：租金一年一付，年租金=竞得人的成交价/两年。先付后租。自签订合同前一周支付第一年租金，以后每年租金在上一年租金到期前一个月支付，具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。
#、履约保证金：履约保证金为竞得年租金的##%，履约 ### 指定账户，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）；
#、竞得人须在签订《租赁合同书》前一周内必须完成第一年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。
#、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。
#、租赁期间， ### 产生的治安费、卫生费、水电费、物业费、公共耗能费、有线电视费相关税费等一切费用由承租方负责缴纳。 ### 实地勘察。
##、其他相关要求：标的物一切以现状为准， ### 不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表等设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。 ### 勘查，充分考虑。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等 ### 责任，招租人不承担任何连带责任。
三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：
一标段： ### 位于全椒县襄河镇果园路##号#幢(综合楼一层东起第一、二间)商业用房，建筑物面积约为##.##平方米，租赁期为#年；
起始价为：#####元/年，保证金为####元，加价幅度：###元或整倍数；
二标段： ### 位于全椒县襄河镇儒林路笔锋巷##号(综合楼二楼、三楼， ### )商业用房，总面积约为####.#平方米，租赁期为#年；
起始价为：######元/年，保证金为#####元，加价幅度：###元或整倍数。
四、代理服务费
### 代理。一标段代理费### 元，二标段代理费为####元，上述费 ### 。
五、 ### 置：
（#）保证金须在####年#月##日##时前交纳完毕； ### 账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
（#）本标的物竞价人 ### 指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。
（#）拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约 ### 指定账户（户名： ### 通知， ### ： ### 通知，账号： ### 通知），转账时备注： ### 商业用房招租项目（三次）（X）标段履约保证金。
竞价保证金缴入以下账户：
一标段竞价保证金账户：
户名： ###
### ： ### ###
子账号：###########################
二标段竞价保证金账户：
户名： ###
### ： ### ###
子账号：###########################
转账时备注： ### 商业用房招租项目（三次）（X）标段保证金。
注意：① ### 约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（为竞得年租金的##%），竞价人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形， ### 直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还， ### 直接收缴。 ### 门纳入信用管理， ### ### 为披露。
六、竞价人应具备条件：
#、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外），上述企业法人或自然人无不良记录， ### 为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。
#、 ### 实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。 ### ### 提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
七、咨询、看样的时间：自公告 ### （节假日休息）， ### 项目负责人或招租方联系。
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后#分钟时，#分钟内如果有人出价即循环延时，延时#分钟。
九、特别提醒：
#.标的物以现状为准， ### ### ### 不承担本标的物的瑕疵担保责任。 ### 为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#. ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格。
#.因不符合条件参加竞价的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#. ### 办理， ### 政策有关规定各自承担。
#、突发情况： ### 络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时， ### 有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本 次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失， ### 和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务， 特此说明！
#、竞价过程中出现下列情形的， ### 可以要求 招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（#）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（#）在竞价过程中出现违反各相关竞价规则、细则等相关规定，并妨碍正 常竞价秩序的；
（#）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ ### ）做出中止和 终结决定的。
九、联系方式：
代理机构： ###
联系人：蔡艳 联系方式： ########### ，####-#######
联系地址：全椒 ### #幢###室
招租单位： ###
联系人：齐军 联系方式： ###########
联系地址：全椒县襄河镇儒林路笔锋巷##号
招租单位： ###
代理公司： ###
####年#月##日
办理流程公开提交申请提交人：未知办理状态：业务提交提交时间：####/##/## ##:##:##提交用时：#天#小时##分##秒服务系统办理状态：通过办理时间：####/##/## ##:##:##办理用时：#天#小时#分##秒累计提交时间：#天#小时##分##秒
累计办理时间：#天#小时#分##秒
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滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册.docx 标的物介绍.pdf 竞价须知.pdf ### 商业用房招租项目（三次）竞价公告.pdf 视频：
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