### 在网拍. ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， ### 联系。
拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的:###################################
本次拍卖为第一次拍卖
-#层B####等单一车位评估价:###,###.##元，起拍价：###,###.##元，保证金：##,###.##元，增价幅度：####.##元；
最低申报数量：#个车位。
特殊说明：
#、 ### 车位打包上拍， ### 竞买的方式；
#、竞买人交纳保证金时需填写【申报数量】（保证金订单提交后申报数量不可修改）；
#、获拍原则为：价高优先＞数量优先＞时间优先（同一价格下，申报数量多者优先；同价、同数情况下，出价时间靠前者优先）。依据该原则，拍卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成并公开包含竞买人姓名、竞买号的出价顺位， ### 置范围内车位的优先顺序。 ### 价款后，另行组织开展具体车位的选择。
#、 ### ### 有竞买人最后一次出价金额而定， ### 置数量少于最后一个获拍人申报数量的情况下会出现获拍数量少于申报数量的成交情况。 ### 置模式的特点，以实际获拍数量为准，可能小于申报数量，如果放弃实际获拍数量不缴纳尾款，视为悔拍，法院将依法扣除保证金。
#、 ### 拍卖价款并完成具体车位的选择后， ### 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。 ### ### 审核结果为准。如因规划限制或标的物自身属性等原因导致最终无法过户的，法院不承担相关责任， ### 了解购买风险。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产限购政策，包含但不限于国办发〔####〕#号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的， ### 在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
依据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[####]##号）之规定，竞买人竞买成功后， ### 要求提交其具备购房资格的证明材料（自申请参与竞拍到成交裁定书出具之前持续具备购房资格条件）；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， ### 不予准许。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的人）进行， ### 提交委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的， ### 提交委托书，并由代理人携带委托书原件、委托人和受托人身份证明原件、复印件， ### 签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书。如委托手续不全， ### 为。
三、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、标的物现状：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、过户及费用负担： ### 办理。
因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
其他费用由买受人承担。
七、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者， ### 联系。
八、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、拍卖保证金及余款支付：拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名：(####)京##执####号（注：括号为英文半角）； ### ： ### ，账号：###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别提醒：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）的规定，买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还。
十、购买资格的审核：拍卖成交后， ### 门申请审核其购买资格， ### 方可向其出具《 ### 通知书》， ### 门将依据《 ### 通知书》按规定办理产权登记手续。
十一、成交确认公示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）的相关规定， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。 ### 具有同等法律效力。
### 电话：祁先生 ###########
### 电话：###-########
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联系地址：北京市朝阳区广顺北大街##号
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二〇二五年七月三日
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