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房屋公开招租信息
一、招租房产项目
### （招租服务机构）受房屋产权单位（招租方）授权委托拟对以下项目对外公开竞租
项目编号
位置坐落
面积（㎡）
用途
竞租底价（元/月）
竞租保证金（元）
租赁期限
租金优惠期
备注
GJZC-#######
厦门市思明区美仁里##-###号
###.##
店面
####
#####
#年
给予租金优惠期#个月，租金优惠期内每月租金以成交月租金除以#计算平摊至租期的前#个月
租金不含物业费及其他费用， ### 面使用，租金支付方式：押二付二
二、招租方式：以上房产按现状公开竞租,采用多轮竞价、价高者得的竞价规则，其他具体房产招租信息及细则详见招租文件。
三、参与竞租与承租条件:
竞租人必须是信誉良好的独立法人（ ### 团组织或企事业单位） ### 为能力的自然人（含个体工商户）。竞得该招租标的承租人应严格遵守竞租时的承诺，不得将租赁房屋转租（或转包、分包、部分分租）给第三方，不得以合作经营的名义变相转租、 ### 地，不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。
具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，我司有权取消其竞租资格、竞得资格，没收其竞租保证金：
#、 ### 旗下房屋存在拖欠租金情况、租赁合同纠纷、 ### 竞得合约规定的单位或个人（包括受委托人）不得参与本项目竞租，也不得委托他人参与竞租。
#、在“ ### ### ”（ ### ） ### 名单的竞租人，以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位。
#、无论何种原因， ### （含系统内关联企业) ### 案件的单位或个人。
#、若原租户有违约， ### 为，其本人及其直系亲属、由其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位、由其为负责人、经营者的个体户、以其为实际控制人的任何团体、组织机构均不得参与竞租。
四、招租标的说明
#、招租信息及细则详见招租文件，招租房产按现状招租，以上招租标的为简易装修或毛坯，招租服务机构按招租标的现状移交于竞得人。若竞得人随意更改招租房产用途，装修方案未经招租服务机构书面同意擅自施工，装修期间破坏招租房产外观及主体墙结构，出现上述任何一项招租服务机构有权没收租赁履约保证金、终止合同并追究法律责任，同时竞得人必须对造成招租服务机构的损失照价赔偿。 ### ### 办理相关经营手续。
#、 ### 踏勘， ### 并充分了解招租标的周边情况。 ### ### 为是在完全了解招租标的现状的情况下做出的决定。竞租人竞得后，竞得人不得对竞租的招租标的现状及周边情况提出任何异议。
#、 ### 必要的调查和充分了解，招租文件中的基本情况及图纸资料的介绍仅供竞租人参考，项目的实际情况应以招租服务机构实际交付的实物为准。竞租人应对是否竞租标的房产及承 ### 做出充分评估， ### 有风险，招租服务机构与招租方对此不承担任何法律责任。竞租人竞得后，竞得人不得对竞租标的情况及可能发生的费用和存在风险提出任何异议。
#、以上标的租金不含物业费及其他费用，若该标的有物业管理方， ### 与该物业管理方签订物业合同。 ### 支付招租服务机构#个月的成交标准月租金金额（非优惠期金额）作为招租服务费。
五、其他约定：
#.竞得人需在竞得后##个工作日内，到厦门市思明 ### 签订房屋租赁合同，逾期视为竞得人放弃并违约， ### 竞租保证金作为违约金。竞得人与招租方签订《房屋租赁合同》前需向招租服务机构缴足租赁履约保证金（以合同最后一期二个月租金金额计算）及第一期租金，否则我方将视同竞得人放弃该租赁标的租赁权，招租服务机构将没收竞得人缴交的竞租保证金。
#.该租赁标的按现状移交，合同起租日期以租赁标的实际移交之日起计租。
#.因竞得人原因导致合同提前终止，招租方对竞得人不作任何补偿或赔偿，且招租方不予退还租赁履约保证金。
#.合同期满后， ### ### 有。
#.租赁期间，出租房产的维修、保养、使用均由竞得人负责， ### 装修改造费、水电费、物业管理费等一切费用。 ### 政许可的， ### 办理，并承担相关费用。租赁期间，未经甲方书面同意， ### 分转租或以合作经营、转借等方式变相转租，不得以承租权、使用权与他人合作、联营、合伙、投资入股；经乙方书面申请且经甲方同意后，乙方方可转租第三人。
#.如竞得人需改变使用用途，应征得招租方同意， ### 门的批准，涉及到房屋间隔、结构、水电管线移位等装修方案必须经招租方同意并将装修方案设计图纸提交一份供招租方备案。否则，招租方有权解除合同，提前收回该出租房屋。
六、招租基本事项：
#、线下竞租
本次房产招租报名及招租文件购买截止时间为####年#月##日下午##:##；递交竞租文件截止时间####年#月##日下午##:##；招租会议时间为####年#月##日上午##:##。
#、网上竞租
本次房产招租报名及招租文件购买截止时间为####年#月##日下午##:##； ### 上报名截止时间####年#月##日下午##:##；竞租开始时间####年#月##日上午#:##-##:##为自由竞价阶段，##:##-##:##为限时竞价阶段
### 址： ###
前往以下地点报名及竞租文件的递交：
地址：厦门市思明区湖滨南路# ### 。
截止时间后报名将不被接受。
#、招租文件的购买：意向竞租人须携带个人身份证、公司营业执照、征信证明（个人、公司、 ### 开具）于招租文件购买截止时间前，到厦门市思明区湖 ### ### ### 购买招租文件并熟阅有关招租文件，具体招租事项以招租文件为准。
#、若需了解房屋招租具体事项者，请在招租截止时间前与招租服务机构联系。
联系人：杨女士
联系电话：####-####### 工作日时间：周一至周五（#:##-##:## ##:##-##:##）
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####年#月##日
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