挂牌价格#.### 万元/ ### 区飞霞南路###号建设大厦###-#、###、###、###室整体出租面积：###.##㎡ ### 在地区浙江省 温州市 鹿城区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##- ### 区飞霞南路###号建设大厦###-#、###、###、### ### 一期二楼--> ### 请联系 郑先生、厉女士|联系电话：####-########
### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态使用（原合同于####年#月##日截止）其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：浙（####）温州市不动产权第#######号，权利人： ### ， ### 。#、出租标的现有装修及设施、设备情况： ### 现状为准。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、竞价方式：此次交易中的项目采用动态报价（ ### 权）方式，在同等条件下，原承租方享有优先承租权，具体分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞价阶段，产生非优先权人竞价阶段最高报价；第二阶段为非优先权人竞价阶段最高报价人追加报价，用时###秒（该阶段最高报价人未加价报价的，则###秒后进入下一阶段），产生最终报价； ### 使优先购买权，用时至多####秒。出租方简况出 ### 有限公司联系人胡女士联系方式固定电话：####- ### 区香源路##号展鑫大厦##楼南####室交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#.### 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金招租底价：#####元/年。以不低于招租底价的竞价最高报价为年租金成交价，租赁期内年租金不递增。权利人是否放弃优先承租权 不放弃租金支付要求租金一年一付，先付后用，首期租金在 ### 指定账户一次性付清，此后租金的支付以租赁合同约定为准。出租用途承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。 ### ### （ ### ）。与交易相关的其他条件 #、租金确定和支付方式：以不低于招租底价的竞价最高报价为年租金成交价，租赁期内年租金不递增。租金一年一付，先付后用，首期租金在成交之日起#个工作日内一次性付清，此后租金的支付以租赁合同约定为准。#、履约保证金及支付方式：承租人需支付年租金成交价的##%作为履约保证金（取整数，不低于竞买保证金），在支付首期租金时一并付清。#、其它费用：租赁房产水、 ### 解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用， ### 负责，出租方不承担相应的责任。#、招租标的物的交付， ### 现状为准（即原承租人腾空后， ### 现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险， ### 修缮、弥补，承担； ### 理承租人与小区业主、业委会、物业等关系， ### 理， ### 小区物业及业委会的管理公约；相关风险请承租人参与竞价时做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。#、承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。 ### 办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续， ### 门的审批不作任何承诺或保证， ### 办理。#、 ### ### （ ### ）。#、租赁期间，租赁房产不得擅自转租。#、租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，原承租人同等条件下享有优先承租权。#、标的物原租赁合同于####年#月##日到期，在同等条件下，原承租人享有优先承租权（ ### 权）。##、本次公开招租项目信息披露期内，意向承租人需在“浙交汇”网络平台上办理报名相关手续。原承租人若未在规定期限内完成报名、缴纳竞买保证金的，视为放弃优先承租权。##、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险作充分了解和预见。##、竞得人须在成交之日起##个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订租赁合同后的约定之日开始计算。##、 ### 于使用中，如非原承租人竞得，竞得人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动， ### 签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月， ### 导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系， ### ### 无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。 ### 产生的费用，包括但不限于交易服务费。##、未尽事宜详见租赁合同。##、 ### 中发生纠纷的，按照《民法典》及有关法律法规解决。租期#年有无免租期无承租方资格条件#、应为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人；（ ### 会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证；或以提供自然人身份证为准。）#、符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额(万元)#.####交纳时间信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目结算后#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日####年#月##日至信息披露期满日####年#月##日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日####年#月##日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、资产展示安排：####年#月##日起至####年#月##日下午#时止。#、报名、咨询地点： ### ### 。#、资产展示地点： ### 在地。#、 ### 电话：####-#########、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人郑先生、厉女士电话####-# ### ### 址 ###
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