浙江省泰顺县罗阳镇人民路3号房产三年租赁权拍卖转让

挂牌价格#.## 万元/年出租面积建筑面积 ### 在地区浙江省 温州市 泰顺县信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址泰顺县罗 ### 区海事路##号--> ### 请联系 孙女士、邵先生|联系电话：####-########、####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：房权证号：泰房权证罗阳镇字第######号。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。#、是否办理抵押登记：否 。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。 交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#.## 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金挂牌价#.#万元，租金无递增。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，下期租金须在上一年度租赁期限届满的##天前付清租金。首年租金及履约保证金在成交之 ### 付清；租金含税。出租用途产权用途：非居住，业态用途：商业（不允许经营危化品、 ### 等经营活动）与交易相关的其他条件 #、履约保证金####元，于租赁合同解除或终止时，承租方结清各项费用和腾空房产，并经出租方查验各项设施完整无损后无息退还。#、意向承租方报名参加竞价之前，已经了解并实地查看租赁房产、周边环境及租赁房产相关情况，对出租方提供的租赁房产存在或可能存在的瑕疵已作充分了解和认可， ### 负责弥补和消除，保证不会以此为由向出租方提出主张，对于可能潜在的问题与风险均由承租方承担，并放弃索赔，出租方不承担一切责任。#、 ### 现状为准，租赁期间涉及装修、设施改造、 ### 产生的费用（包括但不限于项目通水、项目通电、项目通燃气、电力增容、水电气费、网络费、卫生费等），以及相关报批手续（包括但不限于工商注册、水电燃气等接入及报装、消防、环保、排污、税务证和相关经营许可证办理等） ### 负责与承担。#、租赁期间，房产及附属配套设施设备（如有）的日常修缮（包括但不限于漏水、墙地面破损开裂、门窗破损、相关设施设备损坏缺失等）， ### 负责维修及费用。#、出租方向承租方提供租赁房产的权属证明材料（无产权证），承租方负责办理房产租赁备案、装修审批、消防验收、环保评估、 ### 政许可、工商登记等审批或备案手续，承租方不得以房产使用功能、附属配套设施设备不全、相关资料不齐等原因致使审批相关手续受阻或审批无法通过造成损失为由，向出租方提出任何要求或索赔。#、承租方经出租方书面同意， ### 改造或增设他物，但不得影响房产的安全，房产的主体和承重结构不得拆除。承租方未经出租方书面同意， ### 改造或增设他物，出租方有权要求承租方恢复原状， ### 产生的费用由承租方承担。承租方在对租赁房产改造、装饰装修前， ### 门取得许可后方可实施，并须将改造、装饰装修的方案设计图纸以及政府审批的相关文件等交由出租方备案。#、承租方如需设置广告、招牌、遮阳（雨）蓬、空调室外机、排油、排烟、排水、排污线路等，应以不影响相邻各方为前提，各项技术指标均须符合标准,经出租方同意， ### 门审批后方可实施。#、承租方不得私自乱拉电线，存放任何易燃、易爆违禁品， ### 地， ### 地搭建任何建筑物，否则由此造成的一切后果由承租方负责。#、租赁期间的物业管理费、卫生费、水电费等费用均由承租方负责；租赁房产的水、 ### 解决，出租方不予补偿。##、承租方须合法使用租赁房产，不得利用该房产从事违法活动；承租方若从事经营性活动,不得作为只对少数人开放、 ### ( ### )； ### 为， ### 承担一切责任。##、受让方在收到出租方发出的《租赁房产移交通知书》之日起#个工作日内签订《房产租赁合同》、办理房屋移交手续，租期从签订《房产租赁合同》之日开始计算。##、未尽事宜详见《房产租赁合同》。租期#年有无免租期无承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长#个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方， ### 挂牌下，以#个工作日为一个周期，延长#个周期即第一个周期####年#月##日至####年##月##日下午#时止，第二个周期####年##月##日至####年##月##日下午#时止，重新接受意向承租人报名，若延长周期内无人报名则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明.docx特别事项约定. ### 需文本.docx实地勘察确认函.docx授权委托书.docx房产租赁合同（样本）.docx标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人孙女士、邵先生电话####-########、 ### q. ### ### 址 ###