关于拍卖#################################### ###
### 管理人（以下简称“管理人”）将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（网址： ### ）进行第二次公开竞价， ### 上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、特别提醒：
#、郑重声明： ### 《中华人民共和国企业破产法》 ### 分债务人财产，并承担相应责任。
#、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物详情》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
#、拍卖资料和拍卖清单的描述仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 ### ### 过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
#、标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《标的物详情》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
#、 ### ### 交付。 ### 有权属证书的建筑物或构筑物，法院及管理人不承担办证或过户义务， ### 置。拍卖成交后，按现状交付给买受人，后续如涉及办证等事宜的， ### 负担、办理。 ### ### 罚及拆除的费用及风险由买受人承担。
#、本公告载明的已办证建筑物面积、土地面积均依据的是房管、 ### 门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、 ### 门需重新对标的物测绘的，以国土、 ### 门的数据为准。拍卖标的物过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、 ### ### 核实、确认为准。 ### 载明的相关内容、 ### 门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。
#、买受人移交标的过程中，不属标的范围内的物品，买受人不得搬离、处置、挪动（管理人有要求的除外）， ### 责任。
#、标的物为不定期租赁状态，拍卖成交后，买受人如不同意租户继续承租，需为租户预留出合理的搬离时间（约#-#个月）。
二、拍卖标的物
拍卖标的物为####################################、通用机器设备、办公家具等，具体情况详见《评估报告》。
起拍价：#########.##元，保证金：####万元(竞买人如悔拍，保证金不予退还），增价幅度：##万元及其整数倍。
三、竞买人条件
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续， ### 委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应法律责任。
四、优先购买权人
#、本标的物优先购买权人相关说明：无。
#、优先购买权人参加竞买的，应至少在开拍前三个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
#、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
#、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、咨询看样
自公告之日起至拍卖日前一天工作日上午#时至##时，下午##时至##时（节假日休息） ### ，有意者请与管理人联系统一安排看样。联系人：傅律师 ########### 。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
八、税费及其他费用承担
#、拍卖成交价为不含税价。标的物过户登记手续由管理人协助买受人办理。 ### 涉及的买卖双方一切税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担。特别提醒竞买人注意： ### 、 ### 、 ### ### 门了解。
#、竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（ ### 存在的数量和实际状态为准）， ### 部门确认成交后应缴纳的税费标准， ### 产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。
#、竞买人在京东强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），需按照成交价格的#.#%向网拍平台支付技术服务费（上限##万元）， ### 承担，非管理人收取该等费用。
九、保证金和余款支付
#、第一次出价前，意向竞买人须在京东平台注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。
#、竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
#、余款：拍卖余款须在拍卖成交后#日内缴入管理人指定账户，备注买受人姓名。
户名： ### 管理人
账号： ##################
### ： ### ###
#、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
个人参拍流程： ###
企业参拍流程： ###
保证金缴纳问题解答： ###
#、竞买人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。
十、拍品交付
#、 ### 拍卖成交款后十五个工作日内（遇节假日顺延） ### 【地址联系管理人获取】签署拍卖成交确认文件。前述拍卖成交确认文件后由管理人协助买受人办理权属交接手续，如有需要， ### ### 通知书。
#、拍卖成交后， ### 门办理产权过户手续。买受人需对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、企业准入等情况， ### 门咨询确认。法院和管理人不作过户的任何承诺。
#、 ### 门缴纳税金，并在此后#个月内办理完产权转让过户手续，如果逾期不办理， ### 负担。
#、 ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用由买受人自理。对拍卖标的能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院和管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
十一、技术服务费
标的物竞买成交的，由买受人承担成交价格#.#%技术服务费（包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易，但因京东拍卖平台原因导致的除外）
十二、特别提示
#、竞买人务必于拍卖开 ### 深入而全面地了解，包括但不限于亲自查验拍卖标的物、 ### 门了解标的现状等。竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解。
#、 ### 有费用、 ### 分建筑物尚未办理房产证、无报建资料、已办证土地及建筑物被查封抵押等一切相关风险均由竞买人自负自理。
#、拍卖成交后，涉及拍卖土地、地上建筑物的权属变更手续、（补） ### 办理， ### 承担。因标的物为破产性质，拍卖成交后，管理人无法提供发票。
#、 ### 作的情况说明，仅为竞买人提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
#、 ### 门对标的物的权属、能否过户、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询。因政策原因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的风险及后果均由买受人承担，管理人不作过户的任何承诺。
#、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
#、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。
### 电话：傅律师 ###########
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本公告未尽事宜， ### 。
### 管理人
二〇二五年五月三十日
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