### 将于####年#月##日##时##分至####年#月##日##时##分止（延时除外） ### 络平台上（网址：sf.taobao，户名： ### ）进行公开拍卖活动,现公告如下：
拍卖标的： ### 住宅小区#幢商业#层###室商铺。
一、所在建筑物总层数#层，地下#层， ### 在层数为地上#层，建筑年代####年，钢混结构，建筑面积###.##㎡，登记用途为商业，实际用途商业， ### 合理，商铺出入口有南门、东门、西门三个，室内水电暖等基础设施齐全。该房产四至东临家属楼、 ### 巷道、 ### 、北临自建房，周边有超市、银行、 ### 、学校等生活服务设施，维护状况一般。景观一般，其外观登记、设施设备及维护情况能够基本满足其现状用途需求，通用性较好。该处房产有租赁，目前租赁从事建筑家居批发零售。具体以实地看样为准。
#、房屋产权证号及面积：天房权证秦州区字第××号，面积###.##平方米。
#、设定他项权情况：已办理抵押登记， ### 。
#、房屋租赁情况：有租赁，租赁不明。
#、房屋是否腾空：未腾空。
评估结果：#######元，本次起拍价:#######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买， ### 为相关的拍卖财产：
㈠ ### ；
㈡网络服务提供者；
㈢ ### 会机构或者组织；
㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但 ### 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示的时间：自公告之日起至####年#月##日##时止（工作时间） ### ， ### 组织看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后， ### 门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理：所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， ### 门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（ ### 第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人：无。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款在####年#月##日##: ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### 营业室，账号：#### ########### ##）。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
本 ### 所有。
咨询电话：####-#######/###########（赵法官）
监督电话：####-#######
联系地址：天水市秦州区太京镇西十里窝驼村
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二〇二五年五月三十日
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