招中标详情

登录 | 注册
发邮件 收藏

公告内容

### 名下房屋建筑物 竞买公告 ### 管理人将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 公开拍卖活动（处置单位： ### 管理人：监督单位： ### ；网址： ### ）。 ### 如下： 一、重要提示 （一）管理人郑重声明： ### 《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责并依据《 ### 破产清算案关于债务人财产管理和变价方案》 ### 拍卖。 （二）请竞买人竞拍前务必遵照《竞买公告》《竞买须知》的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。如违反相关约定，竞买保证金不予返还并承担相应的法律责任，请理性参拍。 （三）管理人、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人应根据自身需求， ### 调查、了解、核实。本公告未尽事宜管理人不承担任何责任。 （四）本次拍卖标的物以交接时的现状为准。凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，除拍卖文件披露外，竞买人应确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险。管理人与拍卖辅助机构不对标的物的任何权利负担或瑕疵承担责任。 （五） ### 工抵房，该房屋产权登记在胡拥军（ ### 原职工）名下(已开具房款发票、已缴纳办证费), ### 名下。 （六）竞买 ### 门详询、核实标的物具体信息。标的物以现状拍卖，管理人对标的的实际面积、使用年限、设计用途、质量等不承担保证责任，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。具体面积、层数、结构、 ### 门实际测绘办证和过户时证载内容为准，一经拍卖成交，管理人、辅拍机构不承担任何责任。 （七） ### 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 二、拍卖标的物 ### 名下位于湖南省常德市临澧县安福镇圣特立. ### 一期#栋####室。 权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 用途 计量单位 面积体积m#或 m# 评估价值（人民币元） 评估单价(元/平方米) 无 圣特立. ### 一期#栋####室 框架 ####年#月 住宅 套 ###.## ###,###.## #,###.## 以上标的物详情请参考评估报告中的房屋建筑物评估明细表，标的物实际状况以交接时的现状为准。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。 三、拍卖方式及竞价规则 评估价：##.######万元，起拍价：##.#####万元，保证金：#万元。 （一）从起拍价开始以递增出价方式竞价，每次增价幅度为####元及其整数倍。 （二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 （三）本次拍卖至少需一人报名且出价不低于起拍价方可成交。如果无人报名或出价的，本次竞价流拍。 四、保证金和余款支付 （一）拍卖竞价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动锁定该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（即“买受人”） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解锁，保证金锁定期间不计利息。 （二）买受人应在成功竞得本标的后#日内将拍卖余款汇至管理人指定账户（账户名称： ### 管理人， ### ： ### ### ，账号：##################），汇款时注明“新瑞公司#栋####室拍卖款”。 （三）拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖余款或未按期办理交接手续的，管理人可视为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，管理人将有权取消其竞买人资格并没收其保证金。 （四）根据标的本身价值的实际情况，本次拍卖的起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。 个人参拍流程： ### 企业参拍流程： ### 保证金缴纳问题解答： ### 五、咨询看样 自公告之日起至####年#月##日止（节假日除外） ### 。初步定于开拍的三天前实地看样，如需看样， ### 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。有意者请与联系人联系具体事宜，联系方式：唐女士 ########### 。 六、竞买人条件 （一） ### 为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律、行政法规、 ### 门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 （二）竞买人委托代理人参与竞买的，须在开拍的##小时前办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人（法人为法定代表人、非法人组织为负责人、自然人为本人） ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， ### 为。 七、优先购买权人 （一）本标的物优先购买权人相关说明：截至本公告发布之日暂无第三人主张优先购买权。 （二）优先购买权人参加竞买的，应于开拍的三日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权。 （三）优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。 （四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。 八、税费及其他费用承担 （一）拍卖成交后，涉及权属变更手续的， ### 办理。 ### 涉一切税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、商品房契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、 ### 涉及到的补缴费用以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担，不包含在本次成交价内。 ### ### 门确认成交后应缴纳的税费标准。 ### ### 承担，包括但不限于水、电、物业费、管理费、土地使用税等。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 （二）按照《 ### 置频道收费规则》， ### 络竞价流程成交，买受人即应按照规则向京东支付技术服务费。技术服务费为系统成交价总额的千分之五即#.#%，上限为##万元， ### 收取，技术服务费由买受人直接向京东支付，非管理人收取，如买受人未支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交， ### 承担。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后竞拍不买等情况买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服###-###-####，详见平台收费规则。 九、标的物交付 （一） ### 拍卖成交款及技术服务费后十个工作日内（遇节假日顺延） ### 签署拍卖成交确认文件，并按照届时标的物现状办理标的物交接手续。 在买受人签署成交确认文件后， ### 标的交付的时间。由于本标的的特殊情况，钥匙交付视为标的物交付。管理人将钥匙交付给买受人的， ### 承担标的物损毁、灭失等后果。买受人在管理人通知的交付时间后逾期##日不予交接的，视为标的物已交付。未按照前述期限内办理交割手续的， ### 责任、损失和风险（ ### 地费、保管费、物业管理费、标的物损毁或灭失等） ### 负责。若超出前述期限内未办理交接手续，管理人有权视为买受人悔拍。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 此期间买受人悔拍的，交纳的竞买保证金不予退还。竞买保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、综合服务费、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等， ### 的破产财产。 ### 造成的差价、费用等损失，由原买受人承担。 ### 缴纳的竞买保证金足以弥补该差价、费用等损失的，则以该保证金填补差价、费用等损失；不足以弥补该差价、费用等损失， ### 损失。 （二）竞买人需对拍卖标的能否办理权属登记、办理时间等情况， ### 门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺。 ### 门办理产权过户手续，管理人予以必要协助。 十、 ### 置 对本次拍卖或上述标的物有异议者，应于本公告发出后#个工作日内与管理人联系，提交书面异议书并附相关证据。管理人有权继续拍卖，除非异议人提供相当于异议标的物评估价款##% ### 、保险公司保函。在异议人提供担保或保函状态下，管理人仍有权继续拍卖。报名者继续参拍的，视为承诺异议人针对的具体标的物 ### 终结。 ### 门支持，则拍卖成交价款无息退还买受人。逾期提交的，视为无异议。 十一、其他 （一） ### 涉标的物以交接时的现状为准。买受人不得以管理人、辅拍机构提供的拍卖文件、公告情况、标的物信息等有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏、权利（或竞买目的） ### 拍卖成交价款。 （二）根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍卖开始前和拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。 ### ### 承担。 ### 的，管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍卖， ### ### 承担。拍卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权。 （三）参照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东破产强清平台将在管理人后台生成相应《竞价结果确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， ### 公示。 （四） ### 及须知。竞买人一旦参与竞拍 ### 条款和内容，竞买人不存在任何歧义和误认，且不对前述文件的条款提出任何异议。 （五）本公告由管理人制定发布，解释权归管理人，其他未尽事宜， ### 。 咨询电话：曾律师 ########### ，唐女士 ########### 。 ### ：###-####-###。 本公告未尽事宜， ### 电话。 ### 管理人 二〇二五年五月三十日
查看剩余内容>>