竞买公告受委托方委托， ### （下称：拍卖机构）于####年#月##日##:##时起至####年#月##日##:##时止（延时的除外） ### 络平台【注：此竞拍入口（ ### ） ### 公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
### 区新和园##商铺###号不动产，建筑面积:##.##㎡。
起拍价：######元；竞买保证金：#####元；增价幅度：####元及其整数倍。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。企业用户也可参与竞拍。
特别提醒：
#、拍品以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。商铺###号与###号已打通。本次拍卖房屋有租赁，租期：####/#/#至####/##/##止，租金已付至####/##/##日。
#、竞买人竞买成功并付清全款后，应给予委托方足够的时间协调向买受人开具成交价款的发票，并交付拍卖标的等事宜。 ### ### ， ### ### 门、 ### 查询了解，由此产生的如延期办理、无法办理房地产权属登记等相关法律责任，由竞买人（买受人）自行承担。
#、标的物相关权证登记手续， ### 办理。委托方予以必要的协助。办理产权登记时涉及的买卖双方的一切税、费按国家规定各自承担。标的物办理过户手续（包括但不限于：物业费、水费、电费开户、装修押金缴纳等），均由买受人自理。
三、标的展示：咨询预约日期，自公告之日起至####年#月##日（上午#：##—##：##，下午##：##—##：##预约），看样时间#月##日（下午##：##—##：##）。意向竞买人如需看样，请提前与看样联系人预约登记。预约电话： ########### 宋经理；看样地点: ### 在地。
四、意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍卖人、拍卖平台不承担瑕疵担保责任。
五、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入委托方指定账户，买受人应于成交之时起##日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 络拍卖平台。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。（尾款金额较大，请提前做好大额支付准备）。
拍卖成交后，买受人需在拍卖成交之日起#日内在线支付平台服务费，收费标准如下：
类别
京东收费模式
技术
服务费
系统成交价（人民币）
收费标准
备注
### 分（含####万元）
系统成交价金额的#.#%
单个标的服务费上限###万元
### 分
系统成交价金额的#%
例：某标的竞价成交金额为####万元，计算软件服务费收费金额为##万元=####万*#.#%+###万*#%
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。
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