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（####）黑####执恢#号
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址 ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（#） ### 土地使用权#项、房屋建筑物##项、构筑物#项、机器设备及电子设备###项。
（#）标的物评估价：##,###,###.##元，起拍价：##,###,###.##元，保证金：#,###,###.##元，竞价加价幅度：###,###.##元/次。
（#）特别提示：①拍卖标的物有租赁， ### 咨询。②因标的物有租赁，故腾退交付时间不确定，请各意向竞买人审慎购买。③水、电、取暖费等其他欠费情况不详， ### 门咨询。
二 、竞买人条件：依照《拍卖法》 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月##日（工作日） ### ， ### 联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 门规定为准。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续及办理时间等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、 ### 负责，法院不做过户的任何承诺。
七、 ### 办理。
① 买受人承担：契税；
② 出卖人承担：营业税、土地增值税、 ### 得税、教育附加税、地方教育附加税由（买受人垫付的， ### ### 报销）；
③ 买受人和出卖人共同承担：印花税；
④ 常见的“费用”包括有线电视、电话、水电煤暖、物业管理等费用，既包括上述项目户名变更的手续费，也包括欠缴费用的补缴均由买受人承担。
八、对本次拍卖标的物权属有异议者， ### 联系
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名： ### (涉案款)， ### ： ### ### ，账号：###################,行号：############)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、 ### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ########### 陈主任
### ：####-#######
监督电话：####-#######屈主任
联系地址：萝北县凤翔镇沿河路
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二O二四年五月九日
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