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（变卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开变卖活动，现公告如下：
拍卖标的： ### 区吴家庄龙腾苑小区兰园C#幢#层#号房屋
评 估 价：######元；
起拍价：######元；
保证金：#####元；
增价幅度：####元（或整倍数）。
情况说明：该房屋为毛坯房、空置，无租赁，本次拍卖标的物仅限于房屋，不包含室内暂未腾空、可移动、未搬离的家具家电等物品，公告中展示图片仅为房屋户型参考，而非房屋实际腾退交付标准。如有其他瑕疵，本院不做任何承诺。
注：可能存在的物业费、水、电等欠费情况， ### 核实，若有前述情况， ### 主张， ### 置。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（节假日休息） ### ， ### 联系安排看样时间。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
本次竞买为变卖方式，请意向竞拍人认真阅读以下变卖方式：
变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如果竞买人在##天变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入##小时竞买倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）；
#、竞买人需先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
#、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没。（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须全额交足变卖价全款后才能成功报名，取得报名资格参与竞买）。
特别注意：房屋登记面积已实际办理过户时为准，能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不负责办理过户手续， ### 办理过户手续。 ### 为能力。委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者。
六、 ### 办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、变卖余款请在变卖成交之日起七日内缴纳， ### 付款， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户 名： ###
### ： ###
收款账号：###################
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
（ ### ）
#.拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，在网络司法变卖平台上公示。买受人竞买成功后悔拍的，保证金不予退还。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向“ ### ”咨询。咨询电话： ###########
### ：###-###-####
举报监督电话：####-########
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二〇二五年五月九日
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