### 关于拍卖武汉市东湖新技术开发区光谷大道###号现代·森林小镇公建区A栋#层##室房屋
拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：武汉市东湖新技术开发区光谷大道###号现代·森林小镇公建区A栋#层##室房屋。
二、标的物详情：武汉市东湖新技术开发区光谷大道###号现代·森林小镇公建区A栋#层##室房屋,不动产证号为鄂（####）武汉市东开不动产权第#######号房屋，房屋建筑面积：##.##平方米，土地分摊面积#.##平方米，评估价为：######元，起拍价######元；加价幅度####元；保证金#####元。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
八、 ### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体 ### 查询。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构 ### 为相关的拍卖财产。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### ### 指定账户，拍 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：###### ########### ##)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别注意事项： ### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ########### （操）
监督电话：####-#######
联系地址： ### 市蒲阳大道##号
本公告其他未尽事宜， ### 。
温馨提示：因承办法官工作繁忙, ### 电话, ### 和须知， ### 和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题， ### 电话：##########
此公告在“ ### ”上发布。
###
二〇
二五年七月二十五日
拍卖标的物调查情况表
（ ### ###
湖正房估字（####） ### 置司法评估报告）
拍品名称
湖北省武汉市东湖新技术开发区光谷大道###号现代·森林小镇公建区A栋#层##室房屋
权证情况
### 裁定书
（####） ### 裁定书
房屋产权证
（####）武汉市洪山不动产权第#######号
### 有人
董德芹
价值时点
####年##月##日
标的现状
房屋用途
商业
是否已腾空
否
租赁情况
出租
过户情况
###
钥匙
无
权利限制情况
查封
### 查封
抵押
有抵押
提供的文件
#、《法院裁定书》；#、《 ### 通知书》； #、《拍卖成交确认书》
标的物介绍
建筑总面积
##.##平方米
装修情况
现地为准 房屋楼层
#层，最高##层
房屋朝向
以实地为准
配套设施
### 在楼栋地基牢固，承重结构稳定，未发现明显不均匀沉降，所在楼栋已安装有供水、供电、排水、通讯、电梯、消防等设施。房屋基本装修情况如下：楼栋外立面为玻璃幕墙、彩钢板，室内入户为防盗门，内墙刷乳胶漆、天花矿石棉板吊顶，地面铺地毯；卫生间室内顶棚铝扣板吊顶，内墙面瓷砖墙裙到顶，地面铺设防滑地砖，并安装有陶瓷面盆、蹲便器等。室内通风采光较好，房屋维护及保养状况良好。
标的物估值
标的评估总价
######元
瑕疵说明
拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，请认真阅读司法评估报告，评估报告仅供参考，来看样有竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不用任何承诺，买受人需后期自选恢复为产权独立单元，相关产权过户办理及税费承担，买受人请前往相关机关了解，以相关机关的规定为准， ### 承担。
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