拍 卖 公 告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ）,现公告如下
一、标的： ### 一期F###车位使用权。
评估价：##.##万元，起拍价：#.###万元，保证金：#.####万元，增价幅度####元（或整数倍）。
特别提醒：根据法律规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，故本次拍卖仅限于本小区业主参加竞拍， ### 提交本人本小区不动产权证书，如不具备竞买资格而竞买成功的，拍卖人有权裁定成交无效，并没收保证金。
该标的物可能存在的物业、房屋维修基金、 ### 门确认，所欠费用由买受人承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### （简：中瑞信法服） ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由中瑞信法服统一安排。请各竞买人提前预约， ### 工作人员安排）， ### 勘验。预约看样方式：微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索######， ### 自助预约；咨询联系电话：###-###-####（中瑞信法服）。特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ ### 人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 ### 得税等，买受人缴纳印花税、契税等。缴纳方式： ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。
### 人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时（#日内） ### 申请退还已垫付税费等。 ### ### 置， ### 垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。
### 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， ### 中房地产信息一致。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人。 ### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
十、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖剩余价余款请在####年#月##日##时前缴纳， ### （联系电话：####-########）， ### （地址： ### ##号窗口）现场签署《拍卖成交确认书》（凭相关身份材料）， ### ### 裁定书、 ### 通知书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。 ### 付款：
银行付款方式： ### 指定账户
开户单位： ### ；
### ： ### ### ；
银行账号：###################
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人在支付保证金界面选择“大额转账”支付方式，并尽量在开拍前一个工作日交纳保证金，以免交保时遇到问题导致报名失败而错过拍卖。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########
咨询、看样请联系中瑞信法服，电话：###-###-####
### 电话：###-###-####
###
二〇二五年三月十八日
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