安徽省长丰县吴山镇吴山大道与下塘路交口百花馨园拆迁安置小区三期4幢101商-101商上室转让拍卖转让

开标倒计时天小时分钟 ###########################################公告 项目名称 ########################################### 项目编号 ####ACCCJ##### 委托方 ### 委托方承诺 ### 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导， ### 提供资料的真实性、完整性和准确性负责。 公告及 竞价期限 公告期：####年#月##日#:##始至####年#月##日##:##止。 网络竞价自由报价期：####年#月##日#:##时始至####年#月##日##:##止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为###秒。 一、转让标的情况 #.标的坐落：长丰县吴山镇吴王大道与下塘路交口百花馨园拆迁安置小区三期#幢 ###商-###商上室；不动产权证号：皖（####）长丰县不动产权第#######号；证载权利人： ### ；结构：钢混；证载用途：商服用地/商业服务；权利性质：出让/存量单位房；权利类型：国有建设用地使用权/ ### 有权；证载面积：土地使用权面积##.##平方米/房屋建筑面积##.##平方米； ### 在层数/证载总层数：#-#/#。 #.标的房产证照齐全，房屋已清空，无权属纠纷。 #. ### 置， ### 出具皖中立公鉴[####]房估字第#####《评估报告书》，资产评估总价值为人民币##.##万元， ### 门备案。 转让底价 ##.##万元 交易保证金 #万元 价款支付 受让方应于《成交确认书》出具之日起##个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起##个工作日内向委托方（收款单位: ### , ### : ### ,账号:#################) ### 转让价款。 二、对意向受让方资格的要求 #.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、 ### 为能力的自然人， ### 辖县（市）、区（开发区） ### ### 为记录的， ### 为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （#）公告截止日前（含当日）#个月内记分累计未满##分的； （#）公告截止日前（含当日）##个月内记分累计未满##分的； （#）公告截止日前（含当日）##个月内记分累计未满##分的； （#）公告截止日前（含当日）##个月内记分累计未满##分的。 #.本项目不接受联合体登记及竞价。 三、转让条件 #.标的以现状移交， ### 踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、面积成新度和功能情况等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 #.办理资产过户手续过程中发生的相关税、费（包括但不限于契税、印花税、土地增值税、办证费）由委托方和受让方按法律规定各自承担。 #. ### 付清之日起##个工作日内，委托方协助受让方办理资产过户、交接等手续。 #.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。 #. ### ### 调控的相关政策规定（如限购政策、二手房转让的相关税费政策等），如受让方因此原因导致无法办理转让标的过户手续的， ### 承担。 #.其他未尽事宜详见《资产转让合同》。 四、受让方的确定方式 ### 络连续竞价，价高者得的方式确定受让方， ### 为准。 注： ### 底价的最高报价， ### 信息不符或委托方要求中止 (终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。 五、意向受让方参与方式 （一）交易主体库登记 意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下： #.意向受让方为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址： ### ）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择“CA登录”。 #.意向受让方为自然人的，点击“用户名登录”，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击“ ### 登录” ### 跳转登录。 ### （网址： ### ）“办事指南”-《交易主体登记指南（投标人）》。 （二）项目登记 #.登录：完成主体库登记的意向受让方，直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址： ### ）。 #.进入系统后，点击“网上项目登记”，在“项目登记中”列表中选择有意向的标的点击“新增” ### 项目登记申请， ### 项目登记。项目登记申请时填写的保 ### 账户一致。 （三）缴纳交易保证金： 意向受让方登记成功后，须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。 保证金账号如下： 标的物 户名： ### ### ： ### 账号：######################### 保证金支付完成后，意向受让方可登#安徽合肥公共资源电子交易平台点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的， ### 截止前及时联系技术电话支持（####-########、####-########）进行反馈。 注意事项：保证金支付以到账时间为准， ### 截止时间前到账， ### 截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记成功， ### 不承担任何责任。 （四）项目竞价： #、保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。 #、 ### 络竞价须知。 #、本项目标的每轮加价幅度####元或其整数倍。 #、如转让标的有优先权人的，须按照上述要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续， ### 使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。 重要提示：请使用IE##及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 ### 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 注：#. ### 期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， ### 不承担任何责任。上述注册、 ### 电子附件《产权交易操作手册》。 #.意向受让方一旦参与登记及竞价， ### 响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。 #.疫情期间， ### 主体均应当按照《 ### 疫情防控期间交易服务指南》，开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。 六、竞价后相关程序 成交公告及《成交确认书》 竞价结束且无异常情况， ### ### ### 。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起#个工作日内； 《成交确认书》领取地址： ### （ ### ### 北楼#楼###室）； 《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。 ### 置 #.合同签订生效后，受让方缴纳的交易保证金在支付成交款后退回， ### 发布之日起#个工作日内原额原途径返还（不计息）。 #.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的投标保证金无法退还或迟延退还， ### 不承担任何责任。 #. ### ### 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 （#）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （#）意向受让方之间相互串通的； （#）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的； （#）受让方无正当理由放弃成交资格的； （#）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《资产转让合同》的。 异议方式 ### 有异议， ### 发布次日起#个工作日内， ### 提出异议，异议材料递交地址： ### （ ### ### ），联系电话：####-######## （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： #、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； #、项目名称、项目编号、标的号（如有）； #、被异议人名称/姓名； #、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； #、明确的请求及主张； #、提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： #、 ### 异议项目竞价人的； #、异议材料不完整的； #、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； #、 ### 理、 ### 政诉讼程序的。 交易服务费收取 受让方须于标的成交之日起#个工作日内将产权交易服 ### 指定账户。 账户名称： ### 账 号：#### ########### 开 户 行： ### 注：交易服务费采取差额定率累进法计算：##万元（含） ### 分，#.#%；##-###万元（含）部分，#.##%；###- ### 分，#.#%；###- ### 分，#.#%；####- ### 分，#.#%；####万元以上，#.##%。 七、其他说明 #. ### 截止之 ### ### ### 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见， ### 对转让标的的任何担保责任。 #. ### 的意向受让方，均应于公告截止前#个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等) ### 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 #. ### ### 的澄清、更正或更改， ### 上及时发布（网址： ### ）， ### 分，对意向受让方具有约束力。 ### 查询。 ### 不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。 #.在公告截止时间前， ### 可以视具体情况，延长公告截止时间， ### ### 。 八、联系方式 现场踏勘 联系人：孙惟婷，联系电话：####-######## 企业库注册 联系电话：###-########转#-# 项目负责人 联系电话：徐磊磊 ####-########、######## 技术支持 ##########，####-######## ### ， ### ， ### 咨询。 本公告为本项目唯一法定文书， ### 为准。本公告及 ### 。 附件#： #、 ### 络竞价、项目最高报价者得的方式确定成交人。 ### 底价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。 #、网络竞价方式适用于#家及#家以上合格意向方参与的竞价项目。 #、 ### ### （ ### ）及《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求。 ### 报价， ### ### （ ### ） ### 内容并无异议。 #、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。 具体流程如下： ①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价， ### 底价和现有最高有效报价。 ②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为###秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。 ③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况， ### ### 核查，竞价结果仅作为成交依据， ### 为准。 #、免责条款 （#）意向方应认真填写注册登记和申请竞价信息。 ### 填写的信息不真实、 ### 使优先权， ### 不承担任何责任。 （#）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果， ### 不承担任何责任。 （#） ### 络异常等原因导致无法正常竞价的， ### 不承担任何责任。 （#）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、 ### 服务异常、竞价活动中断的， ### 不承担任何责任。 （#）因委托方来函终止（中止）项目的，系统当前最高报价不作为本项目成交依据。由此造成最高报价人未能成交的， ### 不承担任何责任。 #、 ### 理 （#） ### （ ### ）内容不一致时， ### 有权修改竞价内容、终止（中止）竞价、否决竞价结果， ### 门批准可恢复竞价、 ### 。 （#）竞价结束，竞价结果经核查有误， ### 有权中止或终止项目， ### 门批准可恢复竞价、 ### 。 （#）若出现本须知第#条第#、 ### 述情况， ### 有权中止或终止项目， ### 门批准可恢复竞价、 ### 。 #、本须 ### 。 ### 附件#： 资产转让合同 委托方（甲方）： 住所地： 法定代表人： 意向受让方（乙方）： 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，经友好协商，签订本资产转让合同（以下简称“本合同”）如下： 第一条 转让标的 转让标的相关描述：。 第二条　甲方的声明、保证和承诺 （一） ### 分权； （二）为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的； （三） ### 需的包括但不限于授权、审批、 ### 决策等在内的一切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足； （四） ### 没有违反对甲方已签署的合同、 ### 有法律文件； （五）给予一切合理及必要的协助， ### ### 门的批准和变更。 第三条 乙方的声明、保证和承诺 （一） ### 本合同的能力； （二） ### 需的各项授权、审批， ### 决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得； 第四条　转让价格及价款支付方式 （一）转让价格： 甲方将转让标的以人民币 元（大写，以下简称“转让价款”）转让给乙方。 （二）价款支付方式： ### 转让价款。 第五条　转让标的交割事项 （一） ### 现状移交； （二） ### 汇入指定账户之日起 个工作日内，甲方协助乙方办理资产交接手续。 第六条　转让税费的承担 办理资产过户手续过程中发生的相关税、费（包括但不限于契税、印花税、土地增值税、办证费）由委托方和受让方按法律规定各自承担。 第七条特别约定 甲、 ### 及有关承诺签订资产转让合同，不得擅自变更。甲、 ### 订立背离合同实质性内容的其他协议。对因双方擅自 ### 承担。 第八条违约责任 （一）因任何一方违约而给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。 （二）除不可抗拒的因素外，因甲方责任造成甲方未按本合同的约定配合乙方办理资产交接手续的，乙方有权在本合同规定的最后的期限次日起按累计已付款金额每日的标准向甲方追究违约利息，至资产实际交付之日止。 若甲方逾期超过（个月） ### 合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约金万元。 （三）如乙方未能按照本合同第四条约定支付转让价款，甲方有权在本合同规定的付款期限次日起按逾期金额每日 的标准向乙方追究违约利息。若乙方逾期超过（ 个月）内 仍未按照合同支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金 万元。 第九条争议的解决方式 ### 中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第 种方式解决。 #． ### 仲裁。 #． ### 起诉。 第十条合同的生效 本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并于合同签订之日起#个工作日内，通过全国公共资源交易平台（安徽省?合肥市）依法公开合同，并附成交确认书等。 第十一条其他约定事项 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， ### 留存 份。 甲 方（章）： 乙 方（章）： 单 位 地 址： 单 位 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 附件: JAVA系统产权交易操作手册—竞价.docx