拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下:
一、拍卖标的：
### 欧湾村电排河西侧祥生观棠府##号楼二单元###室的房屋。
起拍价##.#万元，保证金#万元，增价幅度####元。
### 欧湾村电排河西侧祥生观棠府##号楼二单元###室的房屋， [不动产权证号为：鄂（####）仙桃市不动产权第#######号、房屋面积为：###.##㎡]，用途：城镇住宅用地/住宅，权利性质：出让，土地终止日期：####年##月##日止，剩余使用年限界定：##.##年，建成年代约####年，结构：钢混，房屋总层数：#层，所在层数：第#层。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进 行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前（节假日除外） ### ，（咨询电话：####-#######，别法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续， ### 办理。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） ### 门最终核定为准，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。有关房地产可能存在的物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担(当事人另有约定的除外)。 ### 查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。 ### ### 公告栏公告， ### 人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户，拍 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：#### ########### ##### -######)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：########### ########### 别法官
监督电话：####－#######
###
####年#月##日
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