### 管理人将于####年#月##日上午#时起至## ### 公开拍卖活动（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ）。
一、拍卖标的物
本次拍卖的标的物为位于 ### 份B-#-B栋#层##号（建筑面积##㎡）。
二、拍卖方式及拍卖价格
（一）拍卖方式
#.本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
#.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。竞买人的出价时间以拍卖平台的时间为准。
（二）起拍价、保证金、增价幅度、竞价周期
本次拍卖起拍价、保证金、增价幅度及竞价周期详见参拍页面。
三、重要提示：
（一）本标的拍卖系管理人根据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条（六）项规定， ### 分债务人的财产。
（二）本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。竞买前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，调查标的信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
（三）标的物原用作商业经营，以实物现状交付及其权利现状为准，管理人不承担标的物瑕疵担保责任。有意者请务必在竞买程序开始前亲自实地看样并深入调查了解， ### 标的物的面积、质量、数量、外观、结构、性能、型号规格等现状的确认，一切责任及法律后果自负。竞买人决定参与竞买的， ### 标的物完全了解， ### 标的物一切已知和未知瑕疵。一旦竞买成功，不得 ### 分标的物存在瑕疵或其他面积、质量、数量、外观、结构、性能、 ### 义务， ### 理。
（四）标的权属异议：对本次拍卖标的权属有异议者，请于拍卖前#个工作日联系管理人。
（五）参与竞拍活 ### 有文件资料及内容。
四、费用承担
本次拍卖成交价不包含税、费， ### 产生的一切费用均由买受人承担，包括但不限于拍卖平台收取的服务费、标的物转移过户手续费、税费等；税费的具体税种、税额以当地税务机关最终核定为准， ### 向当地税务机关了解；买受人怠于办理缴费、申请权利恢复等手续产生失权、 ### 承担。
五、拍卖标的物的成交与交付
（一）参拍页面显示的最后出价即为成交价，竞买成交的即视为拍卖成交。拍卖成交后买受人应于 ### 款项。
特别提示：自签订相关成交文件后，拍卖物的毁损、 ### ### 承担，管理人不承担任何责任。
（二）拍卖标的物的交付
### 拍卖成交款之日起#日内凭付款凭证及相关身份材料（企业需提供营业执照副本及法定代表人身份证明的原件及复印件一式两份、公章、法定代表人名章；个人需提交身份证原件、复印件一式两份） ### 签署相关成交文件， ### 办理标的物的交付手续， ### 移交工作。
### 办理，管理人将给与必要的协助。在移交过程中产生的包括但不限于交通事故、盗抢、自然灾害等可能造成标的物灭失、损毁、 ### 承担。标的物的名称、数量、规格、品质、新旧程度、登记状态及能否使用以拍卖成交后交付时的现状实物为准。
六、竞买人资质及报名条件
（一）竞买人资质
### 为能力的自然人、 ### 会组织，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 上实名注册。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）参加拍卖活动， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（ ### ### ） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合资格或条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
(二)竞买人保证金
#.拍卖竞价前将通过京东拍卖平台锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金将自动解锁，锁定期间不计利息。
#.拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，本拍卖标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后自动转入管理人指定账户。
#.破产拍卖因标的物本身价值、起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与拍卖，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。
七、悔拍条款
参照《 ### 网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定，本次拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
八、本拍卖公告未尽事宜，按照《中华人民共和国企业破产法》 ### 。
### 电话： ########### 李律师
### 管理人
二〇二五年四月三十日
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