### （下称金投不动产）将于####年#月##日##:##时起至####年#月##日##:##时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址 ### ）开展###############################################################################公开竞价活动，现公告如下：
一、竞拍标的物
（一） ### 置标的名称：柳州市融安县长安镇桔香南路###号（ ### #号、#号楼#-#-#至#-#-#号、#-#-#至#-#-#号）部分闲置商铺，建筑面积为####.##㎡的房产承租权。
（二）出租面积：####.##㎡（以现状交付为准）
（三）用途：主要为商业经营等
（四）租赁期限：单次租期原则上不应少于#年，具体租赁期限根据承租方需求而定，最长单次租赁期限不超过#年，如租赁期间超过#年，第#年上浮#%，具体以双方签订的租赁合同为准。
（五）年租金起拍价：#####元人民币/年（####元人民币/月）
（六）竞拍保证金：####元人民币（中标后，该保证金转为租赁押金）
（七）加价幅度：###元人民币
（八）租赁押金：####元人民币
（九）租金及支付方式：按季支付，支付日期按签订后的房屋租赁合同约定，每三年上浮#%。
（十）免租期：不低于#个月、不超过#个月，具体以双方签订的租赁合同为准。
（十一）其他补充：
该房产位于柳州市融安县长安镇桔香南路###号（（ ### #号、#号楼#-#-#至#-#-#号、#-#-#至#-#-#号）部分闲置商铺，建筑面积为####.##㎡的房产， ### 于闲置状态，以现状交付为准。
特别说明：#、竞价成交后，相关的经营、消防等证照办理手续由（承租方）自行办理，相关的费用由（承租方）自行承担， ### 置机构对办理的结果以及费用不承担任何的责任，（承租方）不能以此为由悔拍。
二、竞买人条件：
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
#.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续并正式签订《租赁合同》。如委托手续不全， ### 为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
#.因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的，优先承租权方参加竞拍的， ### 提交合法有效的证明，经本公司确认后才能以优先承租权方的身份参与竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。上述标的优先承租权方未参加竞拍，亦视为放弃优先承租权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：挂牌开始至开拍前一天止（节假日休息） ### （联系人：曾经理， ########### ）， ### 看样。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前#个工作日与曾经理联系。
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞拍成交后，本标的物竞得者（以下简称买受人） ### 分成交款（租赁押金），买受人须在成交之时起#个工作日内转入指定账号（收款名称： ### ，账号：###############， ### ： ### ### ，转账时备注买受人姓名），竞买人逾期未缴纳尾款的，则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 ### 络竞价技术服务费按成交金额（年租金）的#.#%收取，竞价成交后，买受人需在竞价成交后#个工作日内完成支付。
### 有成交款后#个工作日内办理交接手续并正式签订《租赁合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、 ### 上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十四、本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：曾经理， ###########
此公告在“ ### ”上发布。
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