### 关于山东省济南市历下区解放东路##号东园山庄#楼#-###、###（复式）及#-###(-) ###
案号：（####）鲁####执###号
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时除外） ### ### 络司法拍卖平台上（法院账户名： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：山东省济南市历下区解放东路##号东园山庄#楼#-###、###（复式）及#-###(-)地下室
标的物评估价：#######元
标的物起拍价：###万元
保证金：##万元
增加幅度：#####元
二、标的信息：
该标的物评估价格确定方式：网络询价
执行依据：（####）鲁####民初####号（ ### ### 或档案室查阅）
产权证号
房屋坐落
建筑面积（㎡）
总层数
所在层数
共有情况
规划用途/实际用途
济南###########
山东省济南市历下区解放东路##号东园山庄#楼#-###、###（复式）及#-###(-)地下室
###.##㎡
##.##㎡
#
#-#
-#
### 有
住宅/住宅
住宅/住宅
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### （节假日、休息日除外）， ### 安排看样。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房屋内无人居住。
六、其他相关条件
#. ### 询问并遵守当地限购限贷政策。
#. ### 办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
#.买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起##个工作日内办理完毕标的房产的过户手续。 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担（ ### 人垫付税费， ### 等待统一分配，分配时间较长）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人资格条件：
#.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
#.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
#.竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
九、本次拍卖优先购买权人：【无】。
本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
#、 ### 指定账户，在拍卖成交#日内####年#月##日##: ### 指定账户：
户名： ###
### ： ###
账号：########################
### 进账联用途栏注明“（####）鲁####执###号房屋拍卖余款”
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的拍卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，若重新拍卖后的价格低于本次成交价的，买受人需补足差价。
十一、由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
司法拍卖辅助机构： ###
案件、 ### 电话： ########### （工作时间上午#:##-##:##，下午#:##-#: ### ，节假日、休息日除外）
法院监督电话：####-########
### 电话：##########
联系地址：山东省济南市天桥区田家庄东路#号
###
####年#月##日
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