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经山南市人民政府批准， ### 决定以拍卖方式出让####-##号国有建设用地使用权， ### 如下：
一、拟出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求
宗地编号
宗地位置
宗地面积（平方米）
宗地用途
使用年限（年）
规划条件限制
投资总额、投资强度
####-##
格桑路北侧、香曲西路西侧
#####.##
商业用地
##
容积率小于等于#.#，建筑密度小于等于##%，建筑限高小于等于##米，绿地率大于等于##%
投资总额不低于####万元，投资强度不低于###万元/亩
规划要求
（一） ### 提供的规划指标依据（乃规条字[####]##号）为准。
（二）对于出让宗地未作地下工程勘察，如遇有各类管线、 ### 勘察设计并承担相应费用。
注：宗地开发程度：依现状（除保留#栋办公楼外，其余建筑物拆除，电力线路入地）。
二、竞买人资格
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，但出让文件或法律法规有特殊要求的除外，不允许联合竞买，不接受竞买人电话、邮寄、电子、口头报价。 ### 踏勘出让宗地，竞买人申请参加竞买的，视为对出让宗地现状条件无异议。
（二） ### 、 ### ### 审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格预审的，取得《竞买资格确认书》方能取得竞价资格。
三、公告、报名、拍卖
（一）公告：####年#月##日上午##时##分至####年#月#日下午##时##分(北京时间，下同)。
（二）报名、交纳保证金及资格预审时间
#.申请人可于####年#月##日上午##时##分至####年#月#日下午##时##分时（工作日，下同） ### 提交书面申请。
#.交纳竞买保证金时间为####年#月##日上午##时##分至####年#月#日下午##时##分，以此时间点之内实际到账为成功交纳竞买保证金的唯一标准，未实际到账的视为不具有竞买人资格。
#.经审核通过取得《竞买资格确认书》后方可参加本次拍卖活动，申请人并于####年#月#日下午##时##分前完成报名手续。
（三）拍卖开始时间：####年#月#日上午##时##分，限时竞价#分钟。
四、宗地起拍价、竞买保证金、加价幅度
起拍价
（万元）
竞买保证金
（万元）
加价幅度
（万元/次或其倍数）
####
####
##
（一）宗地成交价款中不包括契税、印花税、交易服务费等税费。 ### 交纳的竞买保证金在拍卖出让活动结束后#个工作日内退还，不计利息。
（二）确定买受人后，出让人和买受人当日签订《成交确认书》 ### 上发布的《成交通知书》为准。买受人 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 成交价款。
（三）保证金账户：
开户单位： ###
### ： ### ###
账 号：#################
交纳保证金时须以申请人的身份交纳并备注：山南市####-##号竞买保证金。
五、出让方式
### 公开出让， ### ：
（一）在拍卖公告规定的起始日，出让人将拍卖宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等， ### 公布；
（二）符合条件并通过审核的竞买人在 ### 网站上线上竞价大厅填写报价；
（三）竞价大厅系统确认该报价后，更新显示拍卖价格；
（四）线上交易系统以#分钟倒计时为竞价时限，如在#分钟倒计时内有新的报价，交易系统即从接收新的报价起再重新计时，直到报价的#分钟倒计时结束；
（五）#分钟倒计时竞价时限截止没有新报价的，线上交易系统将不再接收新的报价，系统生成最高出价的竞买人信息。
（六） ### 址：ggzy.xizang.gov.cn
六、其他事项
（一）违约责任
买受人超过##日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求买受人赔偿损失。买受人不按约定缴纳宗地出让价款，自滞纳之日起，每日加收欠缴额#‰的滞纳金。
（二）交付宗地时间
出让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日依现状向买受人交付宗地。
（三） ### 期间如遇不可抗拒、宗地相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷、公告内容出现重大变更等情况，出让方有权延期或终止拍卖出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。
（四）开发建设时间：交地即开工，####年#月##日前竣工。对不按照《国有建设用地使用权出让合同》规定时限开发建设的，将承担相应的违约责任，如造成土地闲置，将严格按照《 ### 置办法》 ### 理。
（五）买受人以《国有建设用地使用权出让合同》， ### 宗地出让价款和相关税费后， ### ### 申请办理登记，领取不动产权证书。
（六）涉及各类保护区、文物点、历史建筑、环保、安全等的，在项目开工建设前，应严格按照法律法规和有关规定，依法办理相关手续。
（七） ### 内容如有变化， ### ### ， ### 为准。公告未尽事宜详见出让文件， ### 门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况，将会通过出让系统及时发布信息。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动， ### 安排， ### 信息。
（八） ### ### 实施，出让公告按相关规定发布。
（九）工作纪律
本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业， ### 会监督。
（十）联系方式
出让人： ###
联系电话： ########### 段先生 ########### 次卓女士
联系地址：西藏山南市乃东区泽当镇湖北大道##号
拍卖服务单位： ###
联系电话： ########### 张先生
联系地址：拉萨市堆龙德庆区世邦欧郡
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####年#月##日
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