竞买公告
提醒：网络司法拍卖， ### 门的税费外， ### 不收取任何佣金及费用，为保护买受人权益， ### 未授权（委托） ### 内容中的第三方金融机构（ ### 页链接及线下流程、相关操作和注意事项！
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台（ ### ） ### 公开拍卖活动（ ### 账户名： ### ， ### ### 址： ### ），根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第#条、第#条之规定， ### ### 络拍卖辅助中介机构，费用按规定收取（从拍卖款中优先扣除）。现公告如下：
一、拍卖标的：曲靖市麒麟东路延长线“麒麟嘉园”一期G##幢第##层####号房屋 （具体详见：《标的物介绍）。
起拍价：######.##元（大写：###万#仟#佰###元）。
保证金：#####元（#万元），增价幅：####元（#仟元）。
二、特别提醒：标的物以实物现状为准， ### /拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证， ### 查询，未看样（包含标的物无法看样的）的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》：“竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切和未知瑕疵”。
三、对上述标的权属有异议者，具体详见：《标的物介绍》， ### 联系，逾期未提出的视为认可本标的物（拍品）已公示权属内容， ### 负担。
四、竞买人条件：根据《中华人民共和国拍卖法》第三十二条、第三十三条之规定， ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### 门及当地政府有关房地产调控政策等相关规定。拍卖标的物为特殊商品的或法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。
### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际买受人名称及证件号码。
### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
### 置标的物存在查封、抵押等情况，办理产权过户和不动产登记需一定时限。 ### /拍卖辅助机构通知可以办理开始起##日内必须开始办理标的物产权过户手续， ### ### 为。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月 ### （双休日除外）， ### 联系统一安排看标的物，无法提供看房服务的除外。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的相应税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、增值税、契税、印花税、出让金、收益金、经营性欠税、土地增值税、耕占税、权证费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） ### 各自承担， ### 查询， ### /拍卖辅助机构无涉。
### /拍卖辅助机构对标的物权属变更登记的物权公示不作承诺，如出现其他原因导致无法办理标的物权属变更登记的物权公示的风险由买受人承担。
房地产类标的物移交过程中有可能存在原使用人拆除相应附属设施及装饰、 ### 件的情况， ### ### ### 裁定，买受人应接受上述风险。
### 分有违法建筑， ### 罚、甚至拆除， ### 产生的一切费用。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明： ### 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， ### 公示期满视为已通知。
本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款 ### 指定账户（ 户名： ### ； ### ： ### ；账号：##### ########### ##），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### · f-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content##q#
### ### 、拍（竞）卖须知等资料。本规则未尽事宜，如有疑问， ### / ### ，如存歧义或争议， ### 的最终解释为准； ### 为，可如实举报。
举报监督电话：####-#######（徐法官）
### 电话： ########### （林）；
### 电话：###-###-####
联系地址： ###
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年#月##日
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