### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、 拍卖标的列表：
序号
房产证号
不动产坐落
所在楼层/总楼层
建筑面积（㎡）
二拍起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
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泰房字第##-###-###-A号
泰和县白凤大道商铺
#/#
##.##
######
#####
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特别提示：
#. 图片仅供参考！ ### 实物为准！
#. 税费承担： ### 办理， ### 产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由双方各自承担， ### 分， ### 垫付，逾期缴纳导致产生的一切费用由买受人承担，买受人自垫付之日起十个工作日内持有效完税凭证、 ### 申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的买受人应另循法律途径解决， ### 查询。
#. ### 分， ### 可移动的家具、家电、装修材料等相关生活物品。（“可移动”系指不凭借任何拆解工具即可直接移动。）
#. 租赁情况：租期至####年##月#日， ### 铺每年共#####元，租金已付清至####年##月#日。
#. 优先购买权人：聂军华。
#. 该拍品符合“法拍贷”条件，目前提供“法拍贷” ### ，联系人：陈慧玲（ ########### ）， ### ，联系人：刘人超（ ########### ）如有需要， ### 咨询。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
本拍卖标的物为房产， ### 在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月## ### （双休日、节假日除外）。有意者请联系，统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由双方各自承担， ### 分， ### 垫付，逾期缴纳导致产生的一切费用由买受人承担，买受人自垫付之日起十个工作日内持有效完税凭证、 ### 申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的买受人应另循法律途径解决， ### 查询。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者， ### 提交相关材料， ### 审查确定。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物 ### 指定账户，拍卖余款在####年##月##日##： ### 指定账户( ### ： ### ，户名： ### ，账号：######## ########### ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成功的，逾期支付余款，视为悔拍，拍卖保证金不予退还。
### 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ########### （徐女士） ####-#######（罗法官）
### 电话：###-###-####
联系地址： ###
网址: ###
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二#二五年六月四日
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