### ### 络司法变卖平台上（机构名称： ### ）进行公开变卖活动，变卖期为##天，如有竞买人在##天内任意时间出价，则进入##小时竞价程序。现公告如下：
变卖标的物： ### 区中兴路南（商城二期北#-#号）商住、地下室，商住建筑面积：###.##平方米，地下室建筑面积：##.##平方米，规划用途：商住，不动产权证号：晋州市房权证字第##########号。
起拍价为######元，变卖程序中需缴纳全款作为保证金报名，增价幅度####元（或####元的整数倍）。
一、竞买人条件：竞买人在交齐变卖价全款后，取得竞买资格。 ### 指定的账户缴纳，也可以在变卖平台上在线报名并交纳。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
本院、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
二、本标的物优先购买权主体、权利性质、优先权顺序及变卖前通知情况：#、有优先购买权人。#、本次变卖事项已经通知可联系到的当事人，无法通知或没有接到通知的， ### 公示满五日视为已经通知。
三、咨询时间与方式：## ### （工作时间）。
本次变卖不在再组织同一看样， ### 前往。
四、变卖方式：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价，自第一次出价开始进入##小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。
五、竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。
七、特别提醒：本次变卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。未看样的竞买人视为对标的物实物现状已经确认了解。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本次变卖按标的物现状变卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响变卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在拍卖前仔细审查变卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况， ### 。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、 ### ### 门查询确认自己的购房资格。变卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， ### 承担。
九、变卖成交后，本院出具法律文书， ### 门办理解封和产权过户手续。 ### 办理，所涉及的一切税、费、金均按照法律规定承担。水、电、物业管理等欠 ### 解决；涉及违法、 ### 分， ### ### 理。对变卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。标的物有人实际承租使用， ### ### 门咨询了解， ### 承担。
十、变卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 ### ### 指定账户（户名： ### 、 ### ： ### ### 、账号：# ########### ######， ### 执行案号（####）冀####执恢###号，以便查收），并在交齐变卖款后##日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### 领取法律文书。 ### 有权自变卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、竞价变卖成交后买受人不缴纳尾款的， ### 确定的保证金，扣留的保证金依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》 ### 理。买受人不缴纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十二、本院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。
十三、 ### 为，可如实举报。
咨询电话： ########### 赵法官
本院地址：河北省晋州市中兴路###号
### 、 ### ### 、 ### 、工行融e购、 ### 、 ### 、 ### ### 上发布。
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二〇二五年一月八日
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