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拍卖公告（变卖）
本院定于####年#月##日##：##（延时的除外） ### 络司法拍卖平台（ ### ，户名： ### ） ### 络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的物：
百色市田阳区田州镇敢壮大道###号田阳碧桂园地下室车位-#-####号一个
标的物详情：（ ### ### 页面查看评估报告或其他相关材料）
（#）用途：规划用途为车位，产权证号：桂（####）百色市田阳区不动产权第#######号，合同编号：TY##########，证载建筑面积：##.##㎡，所在层数：第-#层。是否能办理过户， ### 门确认；本院不对过户做出担保或承诺，本院不承担因无法过户产生的任何责任。
（#）装饰装修情况：请参考照片，车位交付以实物为准。至####年##月物业欠费约###元,违约金约####.##元（违约金可与物业协商）。
（#）拍卖成交后，买受人应缴税种、税率说明：
税种：契税，税率为#％。印花税，税率为#.#‰。以上过户税种、税率说明仅供参考，实际过户税、 ### 门核定为准， ### 门咨询。
二、变卖保留价、起拍价
评估价：#####元，起拍价：#####元，保证金：####元，加价幅度：###元；
竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（含保证金），才能取得变卖参与资格。
特别提醒：
#、标的物如有物业、水电等欠款，不从拍卖款扣除，由买受人承担， ### 门查询欠费情况；拍卖成交后，过户产生的税（费），按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担， ### 分由买受人承担； ### 门办理。
#、产权登记信息（面积、抵押、使用性质等） ### 提供， ### 交付。是否能办理过户， ### 门确认；本院不对过户做出担保或承诺，本院不承担因无法过户产生的任何责任。法院不承诺提供标的物的产权证原件，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证， ### 门规定为准。
#、如案件有新的进展， ### 修改， ### ### （ ### ）；根据案件实际情况（如当事人和解、执行完毕、 ### 置等），本院有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。
#、本次拍卖价格仅指房屋价值，家具家电不包含在内。 ### 一并查封、拍卖， ### 有权。
#、 ### 理， ### 协商。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托，拍卖开始后补交无效。
### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
(一) ### ；
(二) 网络服务提供者；
(三) ### 会机构或者组织；
(四) 第（一）至第（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
【 ### 使】优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。
五、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。
六、【风险提醒】
#、如需强制交付，交付产生的费用（强制开锁、物品搬运等）先由买受人垫付，从拍卖款扣除返还，如与拍卖无关的物品无人认领， ### 地。
#、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。
#、如标的物因政策、开发商、标的物违建等原因无法办理产权证，按照现状拍卖， ### 门确认是否能办理，法院不承担因无法过户产生的任何责任。
#、 ### 置的房产不包括户籍登记，买受人是否能办理户口登记， ### 门。
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
八、报名方式：
### 报名， ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户[户名： ### ，账号：##### ##### #########， ### ： ### ，转账备注：（####）桂####执恢###号拍卖款]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为： ### 。
### 络拍卖辅助机构（ ### ） ### 、看样、指导报名免费服务，看样请提前预约，由网络拍卖辅助机构安排看样时间。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
### 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。
十二、 ### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
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####年#月#日
### 电话： ### （廖女士） ###########
### 电话： ### ### 网拍组####-#######
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