### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：胶州市兰州东路###号龙秀山庄小区##号楼#单元###。[证载建筑面积###.##平方米，详见调查表。]
说明：该楼层为顶楼，带阁楼，毛坯房。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元（竞买人如悔拍， ### 保证金），增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年 ### （周一至周五，上午#:##-##:##、下午#:##-#:##，节假日除外）， ### 看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟，循环往复直至无人出价。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
（一）竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人；与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### ， ### 提交书面委托材料（营业执照复印件、法人身份证明、法人身份证复印件、实际竞买人身份证复印件（自然人）、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
（二） ### 在地的购房资格， ### 在地的限购政策约束，并自愿承担相应法律后果。 ### ### 门，并以其相关政策为准。竞买人申请参与竞拍的，即视为承诺具备购房资格，并自愿承担法律后果。
（三）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。竞买人可就有关房屋税费、欠缴费用等问题向当地的财税、 ### 、 ### 、 ### 门查询。
自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、煤、物业欠费等其他费用根据相关法律、法规，各自依法承担。办理过户手 ### ### 门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
六、标 ### 承担解决。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本次拍卖上述房屋案件当事人等，自本公告期满#日视为拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。 ### 人、债权人注意事项：债权人如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖结束（流拍） ### 案件承办人提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。
八、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴纳[需备注“(####)鲁####执恢####号拍卖余款”]：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################， ### 号：############）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 发布的拍卖须知。
### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 电话：########### 韩法官
网拍、 ### 电话： ### ###########
友情提示：请认准官方指定联系电话，谨防金融诈骗。
### 客服电话###-###-####
联系地址：青岛市黄岛区东风路##号
###
二〇二五年六月十一日
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