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拍卖公告
（第一次拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：淮安市利苑新村#区##幢###室
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
注：#、 ### 在地的购房资格， ### 在地限购政策为准；
#、拍卖成交后因竞买人不符合持续具备购房资格条件的，依法承担悔拍、赔偿等法律后果；
#、竞买人虚构购房资格或当事人之间恶意串通， ### 法定义务的，依法追究法律责任。
#、拍卖标的物不包含室内可移动附属物及相关私人物品。
二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：###-#######或登#访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### ### 门出具拍卖成交确认书、 ### 通知书， ### 办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（法院不负责调取、 ### 有人名下财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。税费负担情况： ### 络司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担；没有规定或者规定不明的历史欠税等其他税费， ### 承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。限购问题以当地限购政策为准， ### 门了解、评估自身是否有购房资格，并承担相应风险。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系并提交合法有效的证明。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、请谨慎参拍。如买受人逾期未支付拍卖款， ### ### 的，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、 ### 罚。竞买成交后买受人悔拍的，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的 ， ### 分，拒不补交的， ### 。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
十二、拍卖余款请在拍卖结束后##日内缴纳，（如需贷款请在拍卖结束后三十日内缴纳）， ### ### 上支付， ### ： ### 相关贷款政策，因贷款额度、自身信用等问题导致 ### 承担。
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：##### ########### #######）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十四、标的物如需要贷款服务：（以下贷款机构仅供参考，贷款未获审批并非构成悔拍要件）
#、 ### 来拍法服金融专员全经理： ########### （ ### 审核为准）
#、 ### （ ### 审核为准）联系方式：陈经理 ###########
#、 ### （ ### 审核为准）联系方式：陈经理 ###########
#、 ### （ ### 审核为准）纪经理 ###########
十五、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询、预约看样联系电话：###-#######搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。
本规则其他未尽事宜， ### 。
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####年#月##日
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