湖北省鄂州市花湖开发区重庆路北侧综合楼#层###号房屋（第一次拍卖）的公告
看样服务：本拍品已委托知裕（武汉） ### ### 及组织看样 。
### 服务：本拍品由知裕（武汉） ### ### 服务。
咨询电话： ########### /###-######## ### ########### 李女士
司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次涉 ### ，本次拍卖标的物仅由知裕（武汉） ### ### 络司法拍卖辅助费用， ### 人承担。本院未委托或授权其他中介机构、 ### 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。 ### 无关。本院暂未委托任何中介机构辅助腾退事宜，切勿相信任何中介机构的包腾退承诺，此标的若找第三方中介机构竞拍， ### 负责。 ### 电话联系。
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：湖北省鄂州市花湖开发区重庆路北侧综合楼#层###号（ ### 列地址为鄂州市房地产登记地址，偶有登记地址与实际地址不符或细微差异情形， ### 查看标的物者，请向有权机关核实详情）【不动产权证书号：SF#####】。房屋建筑面积：##.##平方米；房屋规划用途：住宅；标的物位于#层，总层数为#层。
评估价：##.##万元， 起拍价：##.#万元，保证金：#万元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
特别提醒： ### 在地购房资格，并承诺其在参与竞拍时直至领取拍卖成交裁定书时持续具备购房资格，且购房资格真实有效。
法院拍卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜， ### 咨询。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任
三、咨询时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日##时止（工作日周一至周五#:##-##: ### ） ### ， ### 委托司辅拍机构知裕（武汉） ### 联系（ 联系电话： ########### /###-######## ### ）
本院发布的拍品，将根据拍品实际情况等综合因素决定是否组织看样，看样不收取任何费用。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。照片仅作为参考，交付以实际为准。 ### 考虑自身的实际经济能力能否承受涉案标的物已存在或可能存在的其他诉讼风险，审慎竞买。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
买受人应当在签订《成交确认书》 ### 提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料； ### 审核买受人不符合持续具备购房资格条件，本院将不予出具成交裁定书，且保证金不予退还。
竞买人虚构购房资格且拍卖成交的，自行承担相关法律后果，造成损失的依法承担赔偿责任， ### 将视情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究其刑事责任。
七、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。 ### ### 门办理标的物权属变更手续。
### 涉及应有原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， ### 门最终核定为准）依照法律、法规规定由原权利人及买受人各自承担。根据法律规定， ### 案款应于十五个工作日内发还完毕， ### 分， ### ### ### ### 退还相应的税费。逾期视为放弃退还税费的权利。房地产的相关费用以及可能存在的水、电、 ### 承担， ### 承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前竞买人须在京东注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金， ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账 号：###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
### 电话： ########### /###-######## ###
监督电话: ###-########，武汉市江夏区监察室
联系地址：湖北省武汉市江夏区北华街#号
### 电话：##########。
###
二零二五年八月十五日
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