拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（ ### ，网址： ### ）：
一、拍卖标的：
标的：东西湖区金银湖环湖路以东、 ### 金苑街#号“马池还建小区东区”住宅楼及配套设施##栋#单元#层#号。（ ### 列地址均为武汉市房地产档案登记地址，偶有登记地址与实际地址不符或细微差异情形， ### 查看标的物者，请向有权机关核实详情。）
规划用途：住宅，建筑面积;##.##平方米。不动产权证号：鄂（####）武汉市东西湖不动产权第#######号。登簿时间：####年##月##日。 ### 中。
评估价：###,###元，起拍价：###,###元，保证金:#万元，增价幅度:####元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样时间：自公告发布之日起####年#月#日##:##止（节假日除外） ### ，（贷款、看样、咨询等服务请联系 ### ########### 李女士、 ########### 冷女士）。 ### 统一安排， ### 勘验。
（本院发布拍品，将根据拍品实际情况等综合因素决定是否组织看样，看样不收取任何费用）
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、本标的物现状：空置。拍卖财产以实物现状为准，其外观、数量、型号及质量以移交时的现状为准。拍卖人对外观、质量、数量、型号等不做担保， ### 承担相关风险，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
五、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。
### ### ， ### 人无法收悉的，特在此公示，公示满#日即视为已通知。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本拍卖公告前#日为公示通知期。
八、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。办理权证过户(登记) ### 涉及的一切关联费用(可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、契税、所得税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其他税费用、可能涉及的二次过户费用等），按照法律法规规定各自承担。根据法律规定， ### 案款应于十五个工作日内发还完毕， ### 分， ### ### 垫缴， ### 申请退款。
买受人申请退付已垫税款， ### 理：#、 ### 得款项扣除相关费用，不足以清偿本案（ ### 案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请， ### 人追偿， ### 承担，与拍卖人无涉（特别提示： ### 人追偿成功的概率较低， ### 政机关全面了解过户政策和缴税流程， ### 联系）；#、 ### 得税款项扣除相关费用及本案（ ### 案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款， ### ### 追偿。
拍卖标的物水、电、煤、物业管理费、车位管理费等是否存在欠缴情况不详。若有欠款，由买受人承担，未明确的缴费义务人的费用也由买受人承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ，账号：###### ########### ###， ### 号：############， ### 在地：江岸区解放大道####号中原大厦)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########
十、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息
十一、 ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ########### 李女士
###-########，程法官
监督电话：###-########/ ### 监察室
### 电话：##########
联系地址： ###
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
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####年#月##日
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