特别提示： ### 司法拍卖标的的法律文书， ### 允许，任何个人、 ### 。 ### 允许转载、发布“法拍房” ### 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。 ### 秩序的， ### 门， ### 门联合打击。
### 将于####年#月#日##时起##日止（期间有竞买人出价且##小时无竞价则自动成交，延时的除外） ### ### 络平台上（户名： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于长春市南关区汇文路##号#栋的#套住宅【权利证号：############，丘地号#-##/##-##（###），建筑面积为###.##平方米】， ### 人申请在一拍流拍的基础上降价##%，即######元，为第二次拍卖起拍价，现以二拍价格变卖。
瑕疵说明：
### 人占有使用；交付时间不确定。该房屋破损的门、窗、外墙等替他隐蔽破损的地方以实物为准， ### 修复、费用自理；其他隐蔽瑕疵不详， ### 门规划为准，如需拆除由买受人承担相关风险和费用。在交付过程中可能产生的费用，包括但不限于腾迁费用、公证费、 ### 承担。房屋交付之后，屋内物品由竞买人妥善保管至少六个月。 ### 欠缴的水、电、煤气、供暖费、 ### ### 查询，按照法律规定承担。 ### 发生的更名、过户的税费，按照法律规定承担。房屋内的装修按拍卖时现状交付。拍卖房屋内的物品包括：灯具、厨柜、灶具、马桶、洗手盆、地板等；其他可移动的用品及杂物不在拍卖范围内。房屋内的装修按拍卖时现状交付，本院不对拍卖标的物已知和未知瑕疵承担保证责任，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
### 未尽事宜， ### 实地看样为准。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
### 账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交申请书，办理委托手续（ ### 提交申请及办理委托手续的或委托手续不全的， ### 为， ### 承担）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理相关手续。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自 ### （双休日除外）， ### 联系。（ ### ### 承担）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均按相关法律规定承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 ### 账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款于拍卖成交#个工作日内（如有特殊情况无法缴纳需延长缴纳时间的需书面向承办法官申请，若超期未缴纳且无书面申请的视为悔拍， ### 承担） ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ###)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
### 发布的标的物详情表及拍卖须知。
十一、 ### ### 拍告知书存在困难，故依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定， ### 通知本案各方当事人对上述标的物的拍卖事宜，公示满五日视为已经通知。
### 电话：####-#### ####（曲法官） 监督电话：####-#### ####
### 电话：###-###-#### 联系地址：长春市南 ###
### ####年#月##日
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