辽宁省大连万嘉房地产开发有限公司追收汲佩全欠缴租金案件执行款拍卖转让

### 清算组将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台（网址： ### ） ### （ ### ） ### 款（截止####年#月##日，仍有租金、诉讼费######. ### 到位），现公告如下： 一、拍卖依据 ### （ ### ）于####年##月##日作出（####）辽##清申#号民事裁定书， ### 进行强制清算的申请；于####年##月##日作出（####）辽##强清#-#号决定书， ### 担任其清算组；于####年#月#日作出（####）辽##强清#-#号民事裁定书，裁定认可清算组制作的《 ### 财产变价方案》。 二、拍卖标的物 ### 款【案号：（####）辽##民初###号民事判决书，执行案号：（####） ### 裁定书】,截止####年#月##日，仍有租金、诉讼费######. ### 到位。 万嘉 ### 审理后作出（####）辽##民初###号民事判决， ### 按照##.#万元/年标准支付自####年#月#日起至实际返还房屋之日止的租金”（清算组于####年##月##日接管房屋）。判决生效后， ### ， ### ### ， ### ####年#月#日至实际返还房屋之日止汲佩全应支付的租金及诉讼费####元等。 ### 作出（####） ### 裁定， ### 程序。此后，汲佩权分别在####年、 ### ### 款######.##元， ### 款项。另有汲佩全在承租期间 ### 款项的清偿。 ### ，但没有取得进展。 截止至本次拍卖前（####年#月##日） ### 租金、诉讼费######. ### 金。 三、重要提示 #.因本次拍卖标的物并非实物， ### 看样，竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竟买须知》要求，自行 ### 有关事项，了解转让流程及税费、委托代理及尾款支付方式等事项。 #.本次《竞买公告》所作的情况说明，仅为竞买人参与竟买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不 承担任何保证和瑕疵担保责任。 #.凡参与竞拍，即视为竟拍人了解并认可标的物现状交付。本次 ### 考察、甄别、判断和承受。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵) ### 调查核实、承担购买风险。 #.在拍卖开始前，管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。管理人撤回/中止拍卖的，竟买人已缴纳的保证金原路径无息退回，管理人不承担其他任何责任。 #.对上述标的物有异议者，竟价开始#个工作日前与管理人联系， 提交书面异议书并附相关证据。管理人有权继续拍卖，除非异议人提供相当于异议标的物评估价款##% ### 、保险公司保函。在异议人提供担保或保函状态下，管理人仍有权继续整体拍卖。报名者继续参拍的，视为承诺异议人针对的具体标的物 ### 终结。 ### 门支持，则相应的标的物按其评估价占评估总价的比例从成交价中等 比例扣减无息退还买受人。 三、起拍价、保证金及增加幅度 本次拍卖起拍价为######.##元，保证金为#####元，增价幅度####元或其整数倍。 四、咨询看样 ### 、 ### 看样。 联系人电话：贾律师 ########### ；晏律师 ########### 。 五、竞买条件 #. ### 为能力的我国公民、法人和其他组织均可参与竞买；但法律、行政法规、司法解释、部门规章等对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应法律责任。 #.竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）以其个人账户代为竞买，但须在竞买开始前与清算组联系办理委托竞买手续登记。如未办理委托竞买手续登记、委托手续不全或不符合要求的， ### 为。 #.竞买人无论是自然人或企业法人，拍卖成交后成交款的付款人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人或企业法人。 六、拍卖方式 #.设有保留价的增价拍卖方式，保留价为起拍价。竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币####元及其整数倍。竞买人以低于起拍价出价的无效。 #.本次拍卖不限制竞买人数，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。 #.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。以此类推，直至再无人出价，标的物成交。 七、优先购买权人 #.标的物无已知优先购买权人。如若存在优先购买权人，参与竞买的优先购买权人应于竞价活动开始#个工作日前向清算组提交合法有效的优先购买权证明，资格经清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 #.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。 八、保证金、余款支付 #.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金（本公告有特殊要求的除外）。支付后，系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的， ### 分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未成交竞买人的保证金在竞价活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。 #.拍卖开始前，清算组有权随时撤回/中止本次拍卖。清算组撤回/中止拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路径无息退回，清算组不承担其他任何责任。 #.买受人应于成交之时起#日内将成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名： ### 清算组；账号：###############； ### ： ### ### ）。缴纳款项时须备注注明：汲佩全债权竞拍余款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 #.买受人逾期未足额支付拍卖款的，视为悔拍。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、拍卖服务费、京东拍卖平台技术服务费、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等， ### 财产。因买受人悔拍的，清算组可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 ### 造成的差价、费用等损失，由原买受人承担。 ### 缴纳的保证金足以弥补该差价、费用等损失的，则以该保证金填补差价、费用等损失；若其缴纳的保证金不足以弥补该差价、费用等损失， ### 损失。 #.拍卖成交后， ### 络拍卖平台产生的技术服务费的金额及缴纳方式，以拍品详情页面描述为准，由买受人承担。买受人缴纳技术服务费后如需索取发票的，自行联系京东拍卖平台开具。 九、标的物移交、权属变更及税费承担 #.拍卖活动计价货币为人民币，成交价为不含税价格。 ### 发生的费用，包括但不限于债权转让通知、公告等手续费， ### 使过程中需要缴纳的诉讼费、保全费、执行费、评估费、公告费、拍卖费、 ### 费用， ### 承担。 ### 涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用(包括但不限于转让方、 ### ### 税/费等)均由买受人承担。买受人需承担的上述税、 ### ### ，买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。 管理人不承担与本次转让有关的任何费用(包括但不限于债权转让通知费用、开具成交价款发票产生的税费、差旅费等),所涉费用均由买受人负担。买受人按照清算组通知时间及金额向清算组足额支付卖方相关税费，否则清算组有权延缓开具发票。 #.拍卖成交后， ### 络拍卖平台产生的#.#%技术服务费由买受人承担，于竞拍成功后#日内线上全额缴纳。买受人缴纳技术服务 费后如需索取发票的，由买受人联系京东拍卖平台开具。 #. ### 成交价款、京东拍卖平台技术服务费后，凭付款凭证及相关身份证明材料原件（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到大连市西岗区 ### 签署成交文件。签署成交文件视为交接已完成。 #.竞价成交后， ### 办理，清算组提供协助。标的物能否办理权属变 ### ### 门咨询确认，清算组不作关于变更登记的任何保证和承诺。因标的物现状、存在瑕疵或政策等原因不能或者延迟办理变更手续等造成的包括费用增加等后果， ### 承担。 十、风险提示： #.意向竞买人竞买前， ### 调查汲佩全的身份信息及经营、资产、征信、诉讼、执行、债权债务、联系方式等各方面状况，管理人不负责提供以上信息。 #. ### 评估、衡量、判断拍得汲佩全债权的结果(包括但不限于本次拍卖标的物及相关债权转让是否存在法律上的瑕疵、追索能否获得法律支持、追索利益能否实现、追索途径及形式、实现金额多少、实现期限长短、无法转让等风险)及拍卖对价。由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。 #. ### 为。竟买人一旦出价竞拍，即表 明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知、未知的瑕疵，即视为竞买人自愿承担追索不利的风险，管理人对此不承担保证责任。 #.签署成交文件同时，清算组负责出具债权转让通知书，由买受人负责向汲佩全送达、公告等， ### 承担送达债权转让通知、公告等相关费用。逾期不办理的，买受人应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 #. ### 监督管理、 ### 门咨询与本次转让有关的事项，包括但不限于买卖双方税费缴付的标准和时间 及其他须注意的事项。 #. ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竟买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竟买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。竞买人须充分考虑拍卖标的已 ### 价格的波动，相应风险由买受人承担，清算组对以上情况不承担瑕疵担保责任。 #.为避免在在线支付的过程中出现支付问题，请根据《竟买须知》 ### 充分准备。 ### 络拍卖的特殊性，拍卖开始后， ### 络故障( ### 速慢、电路故障、系统故障) ### 络黑客恶意攻击等情况。如若发生 ### 上竞买受阻的， ### 络竟买人的竟买活动持续有效。由此存在的风险及责任， ### 承担。 十一、本次《竞买公告》《竞买须知》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容，承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》。竞价成交后，前述文件自动成为《拍卖成交确认书》或者《买卖合同》的附加条款，自动成为合同双方一致同意的合同约定，对签约双方产生法律约束力。 十三、本公告其他未尽事宜， ### 。 联系人：贾律师 ########### ；晏律师 ########### ### 电话：########## 此公告在“ ### ”上发布 网址: ### ### 清算组 ####年# 月##日