特别提示： ### 司法拍卖标的物的法律文书， ### 允许，任何个人、 ### 。 ### 允许转载、发布“法拍房” ### 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。 ### 秩序的， ### 门， ### 门联合打击。
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变卖公告
（####）湘####执恢####号
### 将于####年#月##日##时起##天内（竞价周期及延时除外） ### 公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
### 区高塘岭街道正荣· ### ###栋####室 [预告登记证明号：湘（####）望城区不动产证明第#######]，建筑面积约###.##㎡，钢筋混凝土结构。 ### 查看， ### 门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。网络询价: ######元。
变卖价：######元，增价幅度：####元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）：######元。
特别提示：（以下内容涉及拍卖标的的相关风险提示，请意向竞买人仔细阅读、权衡风险、谨慎参拍。）
#、 ### 公示的照片均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。按现状拍卖、现状交付。
#、标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。
#、本院只负责现有权属的变更。
二、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(######元)，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。
### 竞买，委托人和受 ### 办理委托手续， ### 确认后可参与竞买。
四、 ### 电话： ### ########### 李先生。展示、过户、 ### 的时间与方式： ### （节假日除外）。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 ### 解决。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 通知书及拍卖成交确认书至登记机构办理标的物权属变更手续。因交易产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担, ### 垫付。 ### 向登记机构送达办理权属变更手续的文书后，十五日内缴纳相应税费， ### 报支垫付的费用。逾期不报支， ### ### 承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担， ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理， ### 查询。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户：(户名: ### ， ### ，账号：#### #### #### #### ###；本账户为付款唯一指定账户，汇入其他账户均视为未予支付)，并在付款时备注买受人和竞买标的。
成交（付款）后及时向拍卖辅助机构提交买受人身份证复印件、付款凭证各二份，五个工作日后向辅助机构领取成交确认书。 ### 法官约定时间， ### 办理标的物交接的相关手续。
### 发布的竞买须知。
辅助机构：鑫盛拍卖 ########### 李先生。
法院电话：
监督电话：####-########
联系地址： ###
### 电话：###-###-####
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二〇二五年一月六日
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