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拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(网址： ### ）进行公开拍卖活动， ### 上拍卖事宜敬告各位竞买人，现公告如下：
一、拍卖标的：崆峒区新北嘉园小区#号楼#单元##层####室房产（###.##㎡）。
瑕疵说明：标的物由案外人实际占用，短期内无法腾退。（ ### 拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。）
崆峒区新北嘉园小区#号楼#单元##层####室房产：评估价：######元，起拍价：######.#元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
拍卖提醒： ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，咨询时间工作日（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##），咨询电话：####-#######,。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负(包含未查明瑕疵）。
六、 ### 办理，所涉及土地、房屋的一切税费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。该房屋尚未腾退，短期内无法向买受人交付房屋。
特别注意事项： ### 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费按法律规定由买受人承担（有关房屋税费数额、 ### 向当地的财税、房管、 ### 门了解），且本次拍卖标的物为预告登记，可能产生多笔费用。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末） ### 联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。
十、拍卖无法通知的当事人：暂无.
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#################）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
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本规则其他未尽事宜， ### 。
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####年#月##日
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