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变卖公告
### 将于####年#月#日##时起##天内（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### )进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物：
自贡市自流井区五星街石滩坝居委会##组##号房屋，建筑面积：###.##㎡， ### 有权证号：川（####）自贡市不动产权第#######号。
评估价:######.##元，起拍价:######.##元;保证金:#####元;增价幅度:####元。
特别说明:
#.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考， ### 无法查知，具体以实物及实际为准。
#.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 ### 了解。
瑕疵说明:
#、该房屋户型信息由申请方提供，仅供参考，具体以房屋实际现状为准或参照上传的户型图；
#、该房产土地性质为划拨，拍卖成交后可能会涉及到补缴土地使用权出让金。
注：变卖报名时需交起拍价的全款。
二、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月#日##时止（节假日除外） ### ，看样统一安排， ### 。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、 ### 变卖成交款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。基于本次交易过户涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 人承担的过户税费， ### 垫付，在缴纳相应税费之日起#日内， ### 提交退款申请并附上有关缴费凭证原件， ### 审核后，从拍卖成交款中优先支付买受人垫付的税费。逾期未申请的， ### 承担。 ### 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用，由买受人承担。其他可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担，拍卖人不承担上述费用。 ### 查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况， ### 承担解决，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的变卖余款买受人应在变卖成交后#日内缴纳， ### 付款， ### 。缴纳余款后， ### 签署变卖成交确认书， ### 领取裁定书。变卖的财产除有依法不能及时移交的情形外，法院于裁定书送达后#个工作日内移交买受人。
#、银行付款方式： ### 指定账户（ ### 底部的尾款支付说明， ### 【备注：执行变卖款】）。
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
本次变卖标的物，买受人逾期未支付变卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳变卖价全款参拍的竞买人，京东需在确认其变卖价全款到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的变卖价全款金额在####万元及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价全款金额，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
### ### 银最高支付限额， ### ， ### 告知为准。
在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：###-###-####。
十二、变卖成交的，依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束， ### 置。
### 发布的变卖须知。
### 电话： ########### （余女士）
### 电话：###-###-####
监督电话：###########
联系地址：自贡市自流井区西林街###号
网址: ###
变卖信息可在“ ### ”上查询。
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二〇二五年八月十八日
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