公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本 ### 人、 ### 人特此公示。
拍卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月##日##:##起至####年#月##日##:##止（即##小时，延时除外） ### 公开拍卖， ### ### 拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：重庆市南岸区南坪镇青龙路##号#幢#-#房屋（ ### ）
据评估报告显示（详见附件“评估报告”）：产权证号为：###房地证####字第#####号。房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地用途为住宅用地。房屋建筑面积为##.##平方米，套内面积为##.##平方米。拍卖对象楼层：名义层第#层，房屋结构为钢筋混凝土结构；房屋现状： ### 人自住。拍卖房屋包含房屋装修及维护房屋正常使用的设施设备，不包含室内动产及违章建筑。其余详见“评估报告”。
评估价：##.#万元；起拍价：##.##万元；保证金：##万元；增价幅度：####元（及其整数倍）。
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 承担。
特别说明：#、 ### ### 物业，联系电话：########。据物业工作人员口述，物业收费标准为#.##元/平方米/月。截止#月底，共欠物业管理费约为####.##元，最终物业欠费及其他欠费具体金额以相关单位实际核算为准；该房屋的水、电、气欠费情况未能查询，对本标的物的其他欠费情况，如物业管理费、水、电、 ### 承担； ### ### 充分了解和核实，并承担可能的风险和经济损失。
#、该房屋室内有自建门与楼栋露台连通，据物业工作人员口述，露台是公共区域，不在拍卖范围内， ### 门了解、核实，并承担相应的风险和经济损失。
#、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。司法拍卖、变卖成交的， ### 办理，标的物过户涉及的税费（含土地出让金及收益金等）按照国家相关规定缴纳。
#、房屋若有改动或隔断， ### 分若有安全隐患， ### 恢复房屋原状、消除安全隐患， ### 承担。 ### 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。
#、拍卖成交后， ### 负责标的物交付， ### 实物现状为准。 ### 为准。标的物如有其他瑕疵， ### 了解，并承担由此造成的风险。
#、房屋户口、户籍迁入、 ### 置范围内， ### 了解、核实并承担相应风险。
#、如欲实现多人联合竞买， ### 相关办理事宜；
#、本次拍卖标的物不向买受人收取任何佣金及服务费。
上述情况若与实际状况不符， ### 交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内， ### 了解。拍卖成交后， ### 依法审查后负责标的物的交付， ### 联系， ### 案件法官姓名及电话， ### 下一步流程。
二、 ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 联系电话：###-#######。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、 ### 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，视为悔拍，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交， ### 。
六、特别提示
#、拍卖成交后， ### 实物状况为准。
#、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
#、 ### 实物状况为准，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。 ### 门确认为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
#、 ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费， ### 解决，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。
#、可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、 ### 承担；其它可能存在的一 ### 承担，拍卖人不承担上述费用。
#、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、竞买人主张优先购买权的，应当 ### 确认。
#、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
#、 ### 络司法拍卖平台上公示。
##、法院有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。
##、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名并缴纳保证金，系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后， ### 指定账户，拍 ### 指定账户(户名： ### 、 ### ： ### 、账号：###################。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
##、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
##、依照法释【####】##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， ### 核对确认。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
### 联系电话：###-####-###。
联系电话：吕老师 ########### 。
### 咨询电话：###-########（王法官）
### 监督电话：###-########
本院地址：重庆市南岸区天文街道广福大道##号( ### C区）
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：##########
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####年#月##日
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