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内蒙古自治区内蒙古通科林业发展有限公司大林项目区2025年土地经营权挂牌招租交易公告拍卖转让
拍卖转让 内蒙古自治区 2024-12-20
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公告内容
[内蒙古自治区·通辽市· ### ][挂牌]####################################【信息来源：】【作者：】【信息时间：####-##-## ##:##阅读次数：】【字号 大 中 小】【我要打印】【关闭】 ### 关于大林项目区####土地经营权发包
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CQ#######
### 以公开招租方式出租“大林项目区####亩土地”####年经营权。 ### 如下：
一、基本情况 ：
（一）标的
标的名称： ### -大林项目区土地发包
标的坐落（或存放地）：通辽市科尔沁区大林镇
标的面积（或数量等）：####亩土地（面积双方互不找差）
标的配套：#台变压器以及##眼机电井及浅埋滴灌设施
（二）出租人
出租人： ###
### 会信用代码：########MA#PRF###X
法定代表（负责）人：孙学军
联系人：赵子涵
联系电话： ###########
（三）评估情况：
评估机构： ###
评估基准日：####年##月##日
评估价：###.#万元/年
（四）出租人承诺
### ### 按公开招租（挂牌） ### 上公 ### ### 组织实施。本出租人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
#.本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。
#. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。
#. ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
#.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和通辽市公共资源电子交易系统的相关规则， ### 我方义务。
#. ### 仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
（五）内部决策及批准情况
#.内部决策文件名称：《 ### 申请大林项目区####年土地经营权挂牌拍卖的批复》
#.批准机构： ###
二、交易条件
（一）租金底价（起始价）：###.#万元/年
(二)加价幅度:#####.##元/次
（三）租金支付方式：一次性付清
（四）租金递增方式：无
（五）租赁期限：租赁合同签订之日起至####年##月##日
（六）标的状况：以实际为准
（七）限定标的用途：承租方应合法合理经营，标的内可经营农产品种植使用
（八）标的类型：整体出租
（九）收回时间：####年##月##日
（十）其他条件：承租人需交纳#万元基础设施保证金以及#万元电力使用保证金，基础设施移交后承租人用电应按照#.#元/度向出租方交纳，其中基础用电单价按照#.###元/度交纳，#.###元/度作为基础设施损耗费交纳，使用数据以变压器电表用电量实际发生数据为准，合同到期后， ### 基础设施验收以及电力设施使用情况清算，双方无异议并验收合格后，签署验收单，出租方将上述两笔押金无息退还。
#.免租金装修期限：无
#. ### 产生及欠缴的费用由出租方承担。 ### 产生的一切费用由承租方承担。
#.承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意， ### ### 转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。
#. ### ### 防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作， ### 门和国家相关法律规定，并服从出租方监督检查， ### 责任由承租方承担。
#.承租方应保持租赁标的内设备、设施完好，如因承租方使用不当或从事违法活动或人为造成标的损坏（自然磨损及不可抗力除外）或双方损失的，承租方负责修复并承担相应费用，同时承担损害赔偿责任。
三、承租人资格条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人或非法人组织均可申请参加。
四、公开招租竞得原则
本次公开招租按照价高者得原则确定承租人。在报价时，只有#个意向承租人参与报价，且报价不低于租金底价的即为承租人。如果有#个或#个以上报价，且报价不低于租金底价（起始价），报价最高者为承租人。
五、公告、报名、报价、竞价及时间
（一）公告时间。####年##月##日#时##分至####年#月#日##时##分。确认参加竞价的意向承租人，应当于公告期内使用数字证书（CA锁）登录通辽市公共资源电子交易系统，对相应标的提出报名申请、缴纳保证金，以网上办理成功为准。
（二） ### 上申请报名的方式，以电子交易系统报名成功为准，不接受电话、口头、传真、电子邮件、 ### 申请报名。
（三）系统登录及CA数字证书办理
#. ### 办理数字证书（CA锁）或持有在自治区各级公共资源交易管理服务机构完成数字证书（CA锁）认证的意向承租人，均可登录通辽市公共资源电子交易系统报名。
确定报名者使用数字证书（CA）锁登录通辽市公共资源交易系统， ### 页右侧“投标人注册与登录” ### 报名， ### 上报名成功为准。
#. 数字证书（CA锁）办理：
（#）现场办理。携带资料（ ### ### ） ### （通辽市科尔沁区新兴大街##号（东方小区北门对面））办理；
（#）网上办理。
登录 ###
咨询电话####-#######，####-#######,####-#######
#.操作手册获得方式：
登录 ###
查看《产权交易竞买人操作系统V#.#》
（四）报价、竞价及时间：所有报名成功者需使用数字证书（CA锁） ### 网上报价、竞价，在报价期内， ### 报价。意向承租人提交的报价，由交易系统记录，系统即时公布意向承租人报价，不得修改或者撤回。网上报价竞价开始时间####年#月#日##时##分，竞价延时时段为#分钟，即出现一个报价后，#分钟内没有新的报价，系统自动关闭报价通道，不再接受新的报价，并锁定最高报价。
（五）公告期满，如未征集到意向承租人，交易活动结束。
六、交易保证金
（一）交易保证金缴纳截止时间：####年#月#日##时##分
（二）交易保证金（人民币大写）：#####.##元
（三）具体要求
#. ### 上交易系统提交承租申请后，按照交易系统自动生成的保证金虚拟账号足额交纳交易保证金， ### 查询并确认。 ### 到账信息时间为准。
#.保证金缴款账户应当为意向承租人的账户。
#.每笔交易保证金只对应一个标的，同时竞价多个标的的，应当分别交纳交易保证金。
（四） ### 置
#.竞价成功，承租人交纳的交易保证金，在资产移交完成后， ### ， ### 同期存款利息退还承租人原缴款账户。
#.未竞价成功的意向承租人缴纳的交易保证金，交易机构在确定承租人次日起#个工作日内， ### 同期存款利息退还意向承租人原缴款账户。
#.意向承租人存在以下任何一种情形时，已交纳的交易保证金不予退还。
（#） ### 约定时间签订相关法律文本；
（#）被取消承租资格的；
（#）未按照公告约定与出租人完成资产移交的；
（#）违反相关法律法规交易规则的其他情况。
七、标的踏勘及答疑
#. ### 踏勘， ### 查看，了解标的相关情况，状况以实地踏查为准，意向承租人不踏查的后果自负。踏勘时间（需提前预约）：公告期内工作时间，联系人：赵子涵，联系电话： ###########
#. ### 及标的有疑问的， ### 。咨询联系人：赵子涵，咨询电话： ###########
八、资格审核
（一）资格审核时，如有下列情形之一的，取消承租资格， ### 置：
#.不具备承租资格的；
#.提供虚假材料的；
#.提交的材料与报名申请信息不一致的；
#.未按要求提交材料；
#.委托他人代理但委托文件不齐全或不符合规定。
#.法律、法规规定的其他情形。
（二）资格审核时，提交以下文件（上传的电子文件应当为相关文件PDF格式的规范扫描件）：
#.法人申请的，应提交下列文件：
（#）法人单位有效证明文件（营业执照、法人证书、 ### 会代码证书等）；
（#）法定代表人的有效身份证明文件（居民身份证正、反面）；
（#）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（居民身份证正、反面）；
#.公民申请的，应提交下列文件：
（#）申请人有效身份证明文件（居民身份证正、反面）；
（#）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的身份证明文件（居民身份证正、反面）；
#.非法人组织申请的，应提交下列文件：
（#）表明该组织合法存在的文件或有效证明；
（#）表明该组织负责人身份的有效证明文件（居民身份证正、反面）；
（#）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的身份证明文件（居民身份证正、反面）；
#.境外申请人申请的，应提交下列文件：
（#）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；
（#）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
上述文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
#.联合申请的，应提交下列文件：
（#）联合申请各方的有效身份证明文件；
（#）联合承租协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《交易合同》时的承租人；
（#）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的身份证明文件。
九、成交确认
#.竞价结束后#个工作日内，承租人应当登录通辽市公共资源电子交易系统，对《成交确认书》 ### 上签章确认。
#.承租人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。《成交确认书》对出租人和承租人具有法律效力，出租人改变结果的，或者承租人放弃竞得结果的，应当承担法律责任。
十、《租赁合同》签订时间
承租人应当自签订《成交确认书》次日起#个工作日内，与出租人签订《土地经营权承包合同》。
十一、交付成交价款
成交价款应当自租赁合同生效之日起#个工作日内一次性付清。
十二、标的移交时间
自交易合同生效之日起#个工作日内， ### 租金并办理标的移交手续，标的移交完毕。
十三、变更公告
本次公开招租的事项如有变更， ### 。
十四、注意事项
（一） ### ### 上交易系统服务器时间为准， ### 上交易系统服务器的时间为依据。
（二）有下列情形之一的，出租人应当在竞价开始前终止招租活动，并通知意向承租人：
#.意向承租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
#.工作人员私下接触意向承租人、足以影响出租公正性的;
#.应当依法终止交易活动的其他情形。
（三） ### 为之一的，视为违约，出租人可取消其承租人资格， ### 置，交易保证金不予退还，应当依法承担赔偿责任：
#.承租人逾期或拒绝签订《国有资产租赁合同》的。
#.承租人逾期或拒绝支付交易价款的。
（四） ### 为之一的，竞得结果无效，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：
#.提供虚假信息或隐瞒事实的。
#. ### 贿、恶意串通等非法手段竞得的。
#. ### 为。
（五） ### 产生的法律后果， ### 承担。
（六）网上竞价不成交的， ### 上竞价。
（七）网上报名申请、报价、 ### ，意向承租人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， ### 上交易活动。报名申请一经提交，即视为对交易规则、标的信息和条件，其他相关文件，标的现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。
（八） ### 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书（CA锁），数字证书（CA锁）未年检、 ### ### 报名申请、报价、竞价的， ### 承担，网上交易活动不冻结。
（九）网上交易系统有下列情形之一的， ### 上交易系统开发维护单位和出租人及时采取补救措施，但不承担相应责任：
#.由于不可抗力。电源中断，黑客入侵、攻击和计算机病毒感染等因素， ### 上交易时间非正常变更，网络堵塞等，造成意向承租人不能及时提交报名申请和报价、竞价的。
#. ### 上交易系统设计上的缺陷或者系统设备故障， ### 、中断或出错。
#.由于电源中断，网络黑客入侵、计算机病毒感染等原因，造成电子交易系统形成的电子信息资料出现错误或丢失的。
#.因不可抗力、网络服务供应商问题或其他交易机构系统故障， ### 的。
#.系统技术管理单位或出租人核实的其他故障。
（十） ### 有最终解释权。
十五、联系方式：
联系地址： ###
联系电话： ####-#######
联 系 人：任仁
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