安徽省芜湖市火车站西广场地下通道一处办公用房交易公告拍卖转让

招标公告，区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度： ### 办公用房出租项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方按（#）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于#个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（##）个周期。 ### ### 通道##- ### 在层数地下一层。租赁面积(㎡)###.##平方米。租赁期限#年，自出租标的正式移交之日起算。租金支付方式按合同年度支付。租金递增方式无。装修免租期无。履约保证金人民币##,###元房屋现状标的状态空置。是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、 ### 口，人流量较大，交通较便捷。其他情况出租标的均尚未办理不动产权证，但已办理竣工验收备案及建设工程消防验收等，框架结构，毛坯。评估情况评估价#年期租金评估价格为人民币###,###.##元评估基准日## ### 有限公司租金底价（元） #年期租金评估价格为人民币###,###.##元出租方情况基本情况出租方名称： ### ### 会信用代码：# ########### ####N 住所： ### A##楼####室 法定代表人：王津华 经济类型： ### 出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次出租标的权属清晰， ### 置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核； #、本次资产出租是我方真实意愿表示， ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； #、 ### ### 及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #、我方已充分了解并承诺在出租 ### 相关交易规则及各项规定， ### 我方义务； #、 ### 络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《 ### ### 络动态报价实施办法（试行）》《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， ### 视情况组织继续报价或重新报价； #、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有）， ### 了通知及征询的义务， ### 内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人； #、出租标的成交后， ### 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### ### 特别告知 #、用途：办公。 #、特别提示 （#）在租赁期限内，如出租方对出租标的公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买， ### 络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价时间内， ### 使优先权， ### 使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后#个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。 （#）意向竞租方如需查勘出租标的， ### ### 查勘申请， ### 与出租方联系后， ### 查勘时间。 #、交易方式 网络动态报价。 ### 络动态报价 ### 签订《成交确认书》。 #、交易签约 承租方应于签订《成交确认书》之日起#个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。 #、交易凭证出具条件 交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定付清出租标的第一个合同年度租金、 ### 指定的结算帐户，交易双方足额支付交易服务费用后， ### 在#个工作日内出具《产权交易凭证》。 交易条件 交易价款支付方式 #、租金按合同年度支付， ### 合同年度总租金的平均值。 #、第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起#个工作日内付清， ### 指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前#个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方可单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。 #、自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为承租方支付《房屋租赁合同》 ### 分。 #、自《房屋租赁合同》生效之日起#个工作日内， ### 指定账户交纳履约保证金人民币##,###.##元，履约保证金不计息。 承租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人（含个体工商户和农村承包经营户）。 ### 出具的《产权交易凭证》后#个工作日内， ### 出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交；承租方应配合办理房产移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方、 ### 无关。与租赁相关的其他条件 #、意向竞租方承诺：已全面了解 ### 相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。 #、意向竞租方承诺： ### 查勘了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等情况，且无异议， ### 承担，与出租方无关。 #、意向竞租方承诺：未经出租方书面同意，不得改变出租标的租赁用途，不得变更承租主体，不得对外转租，不得以转包、借用、联营等名义转让使用权。确遇特殊情况，承租方在满足《房屋租赁合同》第六条第一款的条件下，并在取得出租方书面许可函后，履行变更手续。变更后承租主体需按《房屋租赁合同》“第四条第#款乙方的承诺” ### 。 #、意向竞租方承诺： ### 列示的建筑面积存在差异时，不调整租金。 #、意向竞租方承诺：出租标的在移交之日前的水、电、物业等相关费用由出租方承担，移交后的水、电、物业等相关费用由承租方承担，公摊的水电费用统一按租赁面积分摊到各户，承租方应按时 ### 结清。 #、意向竞租方承诺：自出租标的移交之日起，与出租标的相关的消防、安全管理、 ### 承担，与出租方无关。 #、意向竞租方承诺：租赁期限内， ### 装饰装修，应遵守建筑法规和消防安全法规的规定， ### ### 。且不得改变出租标的原建筑结构，不得损坏承重结构危害建筑安全。 ### 承担，《房屋租赁合同》期满终止或提前解除时承租方不得向出租方主张任何补偿。 #、意向竞租方承诺：出租标的建筑总面积等于或大于###平方米， ### 装修前应向出租方提出书面申请，并将装修方案、装修图纸报出租方审核备案（ ### 为的许可，不能免除承租方依法报批、守法施工的责任），在取得出租方书面同意后承租方方可动工装修。动工装修前承租方需向出租方缴纳装修保证金，装修保证金在装修结束后， ### 为的，装修保证金无息退还承租方。 #、意向竞租方承诺：承租方装修改造如需拆除或新建隔墙、改变门窗位置等情况的，应向出租方提出书面申请，在取得出租方同意后承租方方可动工，动工前承租方需向出租方缴纳恢复保证金。在《房屋租赁合同》期满终止或提前解除后，出租方有权要求承租方在交还出租标的前恢复首次承租出租标的时的原状，经出租方确认出租标的已恢复到首次承租出租标的时原状的，恢复保证金无息退还承租方。承租方在《房屋租赁合同》期满终止或提前解除之日起##天内仍未恢复原状或恢复原状不符合出租方要求的，出租方可代为恢复原状，所产生的费用均由承租方承担。出租方可直接在承租方缴纳的履约保证金、恢复保证金中扣除相关费用，履约保证金、恢复保证金不足以扣除的，承租方还应承担赔偿责任。 ##、意向竞租方承诺： ### 监督， ### 为，有权随时加以制止并要求承租方改正。如承租方不予改正的，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》 ### 纠正， ### 费用均由承租方承担。 ### 门在执法检查中对承租方的违规装饰装修提出整改要求的，承租方必须按期整改，由此给出租方造成损失的， ### 赔偿责任。 ##、意向竞租方承诺：租赁期限内，出租方仅负责出租标的主体结构的维修，出租标的的日常维护维修、房屋漏水维修、承租方添附的装修或者增设的附属设施和设备的维护维修、水电气增容或扩 ### 负责并承担相关费用。 ##、意向竞租方承诺：租赁期限内，如需安装户外广告、灯箱、招牌、遮阳雨棚等必须征得市容、 ### 门书面同意，按要求施工， ### 承担，收益由承租方享有， ### ### 承担，与出租方无关。 ##、意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前， ### 门的经营许可手续， ### 承担；若未取得相关许可、证照， ### ### 承担，与出租方无关。 ##、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得利用出租标的经营或存放危险品、易燃易爆品， ### 违法活动，使用出租标的时不得影响公共安全和环境卫生或违反国家法律、法规及政府规章的规定。 ##、意向竞租方承诺：保持出租标的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致出租标的毁损、灭失造成出租方或/和第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。 ##、意向竞租方承诺： ### 建设信号发射塔，在相关检测报告符合条件的情况下承租方应无条件配合出租方。 ##、意向竞租方承诺：承租方完全履约至《房屋租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限届满日前（含届满日当日），腾空出租标的并将其交还给出租方。承租方逾期交还的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算向出租方支付房屋占有使用费。 ##、意向竞租方承诺：如《房屋租赁合同》提前解除，承租方应在收到出租方要求交还出租标的通知之日起##日内（含收到通知当日）腾空出租标的并将其交还给出租方，租赁期限计算到承租方按要求将出租标的交还给出租方的当日。承租方逾期交还的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算向出租方支付房屋占有使用费。 ##、意向竞租方承诺：承租方将出租标的交还出租方时，应将出租标的、出租方交付的设施设备等完整完好交还；承租方于租赁期内在出租标的上添附的不可移动装修装饰物应随出租标的一并移交，且承租方不要求出租方补偿；可移动 ### 取回，逾期未 ### 有权， ### 置，承租方不得主张赔偿。 ##、意向竞租方承诺：对“在租赁期限内，如出租方对出租标的公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买， ### 络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价时间内， ### 使优先权， ### 使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后#个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务”的内容， ### 。 ##、意向竞租方承诺： ### 消防整改，承租方同意无条件配合出租方完成出租标的的消防整改工作。 ##、意向竞租方承诺： ### 报价，否则，视为承租方接受租金底价，并以租金底价作为报价。 ##、意向竞租方承诺：对出租方拟订的《房屋租赁合同》（样本） ### 。 交易指南竞价规则竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。现场展示竞价报名报名时间自####年#月#日至####年#月##日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日#:##至##:##,##:##至##:##。 ### 现场查阅； ### 领取。 ### 置方式#、交易保证金的金额：人民币##,###.##元。 #、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于报名截止日（如公告期延长， ### 期作相应顺延）的##：##前， ### 指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租， ### 有权不予办理报名手续。 #、 ### 理： （#）如因意向竞租方原因而非出租方、 ### 的原因，意向竞租方出现以下任何一种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任； ### ### 交纳的交易保 ### 的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格；该意向竞租方交纳的交易保证金金额不足以弥补出租方、 ### 损失的， ### 追偿。 a.意向竞租方已提出有效承租申请（ ### 已发送承租申请受理通知）后，单方撤回申请的； b.所有符合条件的意向竞 ### ### 络动态报价系统中报有效报价而导致标的未成交的； c. ### ### 相关通知要求签订《成交确认书》的； d. ### ### 相关通知要求与出租方签订《房屋租赁合同》的； e.意向竞租方存在《 ### 交易保证金操作细则》 ### ### 交纳的交易保 ### 的违约金的其他情形。 （#） ### 按照下列情形，在规 ### 账户： a.意向竞租方交纳交易保证金后， ### 未向意向竞租方发送承租申请受理通知前， ### 提出退出交易程序并放弃承租标的，且未发现存在（#）中所列情形的， ### 在收到意向竞租方 ### 同意之日起#个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，但收款方须仍为意向竞租方，下同）、无息退还； b.意向竞租方经资格审查最终被确认为“不合格意向竞租方”的且未发现其存在（#）中所列情形的， ### 应当在该意向竞租方最终被确认为“不合格意向竞租方”之日起#个工作日内，将该意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还； c.意向竞租方经资格审查最终被确认为“合格意向竞租方”但未被确定为承租方且未发现其存在（#）中所列情形的， ### 应当在确认该意向竞租方为非承租方之日起#个工作日内，将意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。 （#）意向竞租方发生以上（#） ### 为，导致《房屋租赁合同》 ### 的， ### 重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞租； ### 交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，出租标的出租底价视为出租标的成交价）造成的差价、费用损失、 ### ### 期间的滞纳金（ ### ### 交易付款期截止日， ### 交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关法律、经济责任。 （#）在承租方签订《成交确认书》之日起#个工作日内， ### 支付约定的交易服务费用，否则， ### 于承租方签订《成交确认书》之日起的第#个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。 （#）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、 ### 置等等）应依照《 ### 交易保证金操作细则》 ### 。 竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）####.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费/附件下载##-报名应提交的相关资料及要求.pdf ##-授权委托书样本.pdf ##-保证金帐户及付款要求.pdf ##-《房屋租赁合同》（样本）.pdf ### 方经理（####-#######）技术支持姚经理（####-#######）咨询时间每工作日#:##-##:##，##:##-##:##单位地址安徽省芜湖市渡春路#号（芜湖市人大原办公楼）其他特别声明 ### ### ### （www.ccjex.com）发布的相关信息为准。 ### ####-##-##