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关于河口县南溪镇新开发区嘉园商住楼#幢##号商铺的
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### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的物：河口县南溪镇新开发区嘉园商住楼#幢##号商铺
一、 ### 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。 ### 了解。
议价结果：######.##元；起拍价：######.##元；保证金：#####.##元；增价幅度：####.##元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打####- ### 咨询或预约。现场看样时间统一安排为####年#月##日下午##：##至##：##（需提前一天预约）， ### 安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动顺延#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
#、拍卖标的不包含家具、家电、 ### 有权人的债权债务等其他财产权益；
#、本次拍卖仅限于房屋产权面积， ### 搭建构筑物是否影响过户， ### ### ；
#、本院不负责办理过户及产权证， ### ### ；
#、该标的物被分隔使用，具体以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后的##个工作日内， ### 领取《执行裁定书》、《 ### 通知书》、《拍卖成交确认书》， ### 门办理标的物权属变更手续， ### ### 垫付的应由原权利人承担的税、费的原始凭证（ ### 涉及的一切税费由原权利人和买受人 ### 分， ### 垫付），进行申报退还垫付款。如买受人逾期未办理，法院可不再预留和退还买受人垫付的税、费， ### 承担。
上述流程中，标的物可能存在的物业费、水费、电费、车辆违章和罚款等历史欠费情况，以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担， ### 查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请于####年#月##日前（以到账为准） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################，行号：############）。拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
本院已委托能拍法服在 ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：能拍法服####-####### ###-###-####
举报监督电话：####-#######
联系地址：河口瑶族自治县县槟榔北路##号
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详细信息可在“ ### ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年#月#日
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