竞买公告
### 将于####年# 月## 日##时至####年# 月## 日##时止（延时的除外） ### ### 络平台（户名： ### 网址 ### ，）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 人石坤名下位于长沙市雨花区古曲南路###号中隆国际御玺小区#号栋 A -####，不动产权证书号为#########的房屋。本次拍卖标的不包含屋内家具家电等。其他详情请查看《标的物情况调查表》
起拍价：#######元，保证金：######.#元，增价幅度：####元
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须 ### 办理委托手续， ### 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年# ### （双休日除外）， ### 拍辅助机构联系统一安排看样。统一看样时间：####年#月##日#：##—##：##。
特别提醒： ### ### 限购、过户等相关政策，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。该房屋以现状拍卖，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 理。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，一人竞拍，出价不低于起拍价即可成交。
六、本公告发布三日前，本院已书面通知当事人。对本标的物权属、租赁情况等有异议者，请于####年# 月## ### 联系。
七、本标的物优先购买权人相关说明： ### 主张权利。 ### 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日视为已通知。本标的物的优先购买权人应在####年#月##日之前， ### ### 使优先购买权的相关手续，逾期不来办理相关手续的，视为放弃优先购买权。 ### 办理优先购买权的相关手续，但未在淘宝参与拍卖的，也视为放弃优先购买权。
八、 ### 拍卖价款后， ### 出具的裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税（费）及承担方式按照税收法律法规规定缴纳，具体以主管税务机关根 ### 置应缴税（费）金额， ### 人承担的税（费）从成交价款中优先扣除其应承担的税（费）并缴入税务机关指定账户；以物抵债的， ### 人承担的税（费） ### 人垫付，接受以物抵债债权人视同买受人并向税务机关申报缴纳其承担的税（费）。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气、网络等欠费均由买受人承担， ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理， ### 查询。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖成交后，买受人于####年#月#日##时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款) ### 指定账户(户名： ### 执行案款， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ###)，并在尾款缴纳后(凭付款凭证及相关身份材料原件) ### (地址邵阳市宝庆东路####号)签署《拍卖成交确认书》， ### 裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续， ### 提取拍卖标的物。
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看： ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十二、买受人逾期未支付拍卖款或明确表示悔拍的， ### 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理损失费用。 ### 可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除保证金后有剩余的， ### ### 人债务；保证金数额不足的，责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。
### 发布的拍卖须知。
### （网络拍卖辅助机构）：
### ： ########### （杨经理）
### 电话：###-###-####
法院地址： ### （双清区宝庆东路####号）
监督电话：####-#######
###
####年# 月## 日
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