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拍卖公告
（####）桂####执恢####号
本院定于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（ ### 址： ### ，法院账户名： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：北海市台湾路以北、北海大道以西##厂房及北海大道东延线###号B##幢、B##幢、B##幢不动产【不动产权证号：桂（####）北海市不动产权第#######号、#######号#######号】。##厂房实测占地面积：####.##平方米，建筑面积：#####.##平方米、B##幢建筑面积：#####.##平方米、B##幢建筑面积：####平方米、B##幢建筑面积：#####.##平方米。
起拍价：########元；评估价：########元；保证金：#######元；增价幅度：######元。
瑕疵说明：#、B##幢、 ### ### 使用中，不动产负有租赁，租期自####年#月#日起至####年#月##日止，租金金额及支付方式请致电辅助机构；#、北海市台湾路以北、北海大道以西##厂房未办理产权证， ### 门的相关规定， ### 前往并询问清楚，理性决定是否购买， ### 将按现状交付，法院不作过户的任何承诺， ### 承担办证不能的风险，不动产拍卖面积与过户办证面积不一致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补；#、 ### 人承担，拍卖成交之后的物业费由买受人承担， ### 前往物业了解。具体状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 前往了解。
二、咨询、展示看样的时间与方式: ### ### 咨询及组织看样等工作，为保证看样人无障碍到达看样地点，请看样人务必提前至少##小时致电预约看样，预约电话：###-###-####（广西杰森） ### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、竞买人竞拍前， ### 公开的资料， ### 、 ### 络拍卖平台的要求报名竞买， ### 络司法拍卖平台上对标的物的介绍信息，实地看样，了解竞买人资格、委托代理、尾款支付、及办理交割方式等内容。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证,有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 账户（ ### 拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
特别提醒：#、买受人或受让人按照权利现状取得土地或房屋的， ### 负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项；#、拍卖成交的财产能否办理过 ### ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。涉及违法、 ### 分， ### 理；#、竞买成功后， ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担，法院不承担过户涉及的一切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费， ### 垫付完税， ### 办理退还手续（ ### ### 门咨询）,逾期不办理的，本院将不再受理,可由买受人垫付后， ### ### 向相关的纳税义务主体主张。
八、对上述标的权属有异议者， ### 提出。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参与竞拍。 ### ### 使网上拍卖优先购买权的相关手续并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权，请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月#日##时（结束#日）前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#.银行付款方式： ### 指定账户【户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：############（请勿将保证金汇入该账号， ### 教程及视频）】。
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#.是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
#.拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 。
### 发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜， ### 。
法院监督电话：####-#######（黄法官）
### ，请致电辅助机构
### 电话：###-###-####（广西杰森）请在工作日（#：##-##：##）咨询
### 电话:###-###-####
二〇二四年十二月二十六日
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