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关于拍卖通州湾示范区乐海大道###号中南高科产业园##（###）厂房的公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时期间（竞价周期与延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### ：（ ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：通州湾示范区乐海大道###号中南高科产业园##（###）厂房。
#、坐落于通州湾示范区乐海大道###号中南高科产业园##（###）厂房【不动产权证书号：苏（####）通州湾不动产权第#######号】。其中建筑面积####.##平方米，总层数#层，规划用途工业，房屋性质保障性住房，登记日期####年#月##日。
#、 ### 参考价。本次拍卖的为房屋本身，具体以竞拍前看样时的实际状况为准，本院不做任何承诺。可能存在物业费、水、电、煤气等欠费，前述费用由买受人承担。 ### 看样， ### 门了解该房屋具体欠费情况。
#.市场价（评估询价）：人民币###.##万元；拍卖价：人民币###.###万元；保证金：###万元；加价幅度：#万元。
#. ### ### 拍通知的当事人或相关利害关系人， ### 拍公示公告期基础上，另行给予#日通知期，#日期满即依法视为已经通知。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，证载不动产只能过户至竞买人名下（办理委托手续的可过户至委托人名下）。
根据相关法律规定，以下机构 ### 为相关的拍卖财产：
### ；
网络服务提供者；
### 会机构或者组织；
第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
参与竞买人可委托代理人（ ### 为能力、已开设淘宝账户）进行。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。委托手续应于开拍的#个工作日前办理， ### ### 门，将相关信息录入系统。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
请谨慎参拍。如买受人逾期未支付拍卖款， ### 敦促仍未缴纳， ### ### 的，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、 ### 罚。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等费用损失的， ### 分，拒不缴纳的， ### ，并视情节轻重，采取相应法律措施。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外） ### ，请有意者（至少提前一天） ### 预约，如无预约则不安排看样，咨询电话：####-########，也可关注“农润法拍”微信号了解详细情况。
如有产权过户、 ### 等机构了解、核实，同时农润法拍也提供金融服务等相关收费服务，咨询电话：####-########，###-#######。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、特别提醒：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致不能办理过户登记手续的， ### 承担。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）应当依照相关法律、行政法规规定，由相应主体各自承担税费，其余及有可能存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
特别提醒：买卖双方依法负担各自税费，卖方税费暂由买受人垫付， ### 申报，可能拖欠物管水、电、天然气、 ### 查证并负担。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
提醒： ### ### 垫付， ### 凭票报支，逾期不报支的， ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无申报
十、已通知当事人
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在成交当日起##日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### ###
账号：##### ########### #######
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、 ### ### 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。特别提示：悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，价格如低于原悔拍价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。且要交纳重新拍卖的差价， ### 措施。
十六、 ### 进行相关拍辅工作
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
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####年##月##日
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