### 关于拍卖位于海东市乐都区康乐佳苑高层住宅#号楼#单元####、####、####、####、####、####、####、####、####、####、####、####、####、####、 ###
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：海东市乐都区康乐佳苑高层住宅#号楼#单元####、####、####、####、####、####、####、####、####、####、####、####、####、####、####室不动产，预售合同号：YS########号，权利人：李*，使用权类型：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用权终止日期：####年##月##日，房屋竣工时间：####年，土地使用权面积：####㎡，房屋总建筑面积：###.##㎡（ ### 面积请详见附件评估报告），房屋结构：钢筋混凝土结构，户型：一室一厨一卫，朝向：朝北，F##、##、##/F##，简单装修，分户采暖。
起拍价：#,###,###元，保证金：###,###元，加价幅度：#,###元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年##月##日（节假日休息） ### ， ### 看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
（一）标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；
（二） ### 分有租赁，租赁明细请详见房屋出租明细表，租赁期内无法腾退，请有意向的竞买人谨慎参拍。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（开户名称： ### ， ### ： ### ### ，开户账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: ###
本规则其他未尽事宜， ### 。
法院监督电话：####-####### 韩法官
### 电话： ########### 赵老师
### ：###-###-####
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二〇二四年十二月二十六日
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