公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知，
本次司法拍卖，已按前 ### 人， ### ，特此公示。
拍卖公告（第一次拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
案号：（####）云####执####号
一、拍卖标的：玉溪市红塔区（金科·集美玉溪星台）#幢#层###号房屋按现状拍卖， ### 门规定的改造、 ### 造成不能办理过户手续的情况，本院不做过户保证， ### 看样， ### 门了解拍卖标的物情况。拍卖标的详情见标的物情况调查表）
特别提醒：参与司法拍卖的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）需具备玉溪市住房购房资格， ### ### 门咨询。拍卖成交后，因买受人无购房资格的， ### 承担。本次拍卖标的物仅限于现状的标的物，实际面积以过户时登记机关确定的为准。其外观、结构、固定装修及内在物品以移交时的现状为准，不包含房屋内户口的迁出、迁入、学籍等。 ### 门规定的改造、改装， ### 承担。
### 办理法拍贷款，联系人:赵经理，咨询电话: ########### 、####-#######。( ### 实际发放为准, ### 及拍卖人无关)
瑕疵：该标的截止上拍日约欠物业费####.##元， ### 落实，标的物按产权证、 ### 拍卖、移交，法院对标的物瑕疵不承担任何责任。竞买人如有意竞买， ### 进行看样确认。
网络询价：#######元。
起拍价：######元（起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、 ### 产生的税费）。
保证金：#####元。
增价幅度：####元。
拍卖提醒： ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院除授权机构来拍法服、 ### 、 ### 外未委托任何中介机构参与拍卖辅助工作，所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### ### 及组织看样服务， ### 授权机构“ ### ”，咨询电话：（####-#######）。 ### ### 举报，法院举报电话：####-#######。
二、本标的优先购买权人相关说明：无优先购买权人。
优先购买权人的确定：优先购买权人参加竞买的， ### 提交申请及有效证明， ### 确认后，才能取得优先竞买资格；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交申请及有效证明的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的物展示的照片、视频仅供参考。 ### ### 咨询，组织看样及拍卖辅助工作。 ### 统一安排， ### 看样。请竞买人提前预约， ### 后配合工作人员安排。自####年##月##日起至####年#月##日##时止（工作时间） ### ，有意者请联系（ ### ，电话：####-#######）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦参与竞买，即视为对本拍卖标的物已完全了解，并接受本拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任，责任由竞买人自负。拍卖标的不包含室内物品。
七、委托他人参与本次拍卖的竞买人， ### 提交书面委托材料。
八、 ### ### 办理。 ### ### 门咨询，本院不负责答复。 ### 门的管理规定， ### 垫付。竞买人垫付后，应 ### 申请退款。 ### 提交退税凭据的竞买人，视为自动放弃退税的权益，本院不再办理退款手续。因拍卖标的的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理 ### 承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房屋、土地，本院不作可出证的任何承诺。对可能存在的物业、水、电等费用由买受人承担。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，对于本次拍卖有异议的利害关系人， ### 书面提交异议。
十、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。 ### 人参加竞买的，可以不交保证金； ### 分交纳。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：（## ########### ###########）。如因买受人逾期未支付拍卖尾款，导致该次拍卖未成交的， ### ### 的， ### 理，交纳的保证金不予退还。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、如拍卖成交后竞买人悔拍的，依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价， ### ### 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、 ### 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
### 电话：####-#######、 ###########
法院监督电话：####-#######
### ：###-###-####
联系地址：云南省玉溪 ###
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####年##月##日
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