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关于拍卖科尔沁右翼前旗科尔沁镇锦绣花园小区
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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络司法拍卖平台（法院账户名： ### ，网址： ### ,） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：位于科尔沁右翼前旗科尔沁镇锦绣花园小区##-#-###住宅房产[权证号：蒙（####）科尔沁右翼前旗不动产权第#######号，建筑面积：###.##平方米]，房屋用途：住宅,房屋性质：商品房，土地性质：出让，土地用途：城镇住宅用地。位置以实地看样为准，系统提供仅供参考。
评估价：######.##元；起拍价：######.##元；保证金：#####.##元；增价幅度：####.##元。
特别说明：土地出让金不详，房屋未腾退，交付时间不确定， ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房屋图片仅供参考。 ### ### 拆除或相关权利主体主张权利， ### ### 任何保证，本院不承担任何相应责任。
该标的物能否办理过户 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。
竞买人买受标的物后使用应符合原规划用途， ### 门咨询确认。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 在地有限购政策约束的竞买人必须具备购买资格，如不具备购买资格需承担竞买无效等相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，视为具备购房资格及自愿承担法律后果，其他不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续并提供合法有效证明， ### 审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 看样等工作。 ### （节假日除外）， ### 看样。 ### 联系电话: ########### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动顺延#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准， ### 状况以实际情况为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，本院不承担本标的瑕疵保证。 ### 了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更登记手续。 ### 涉及的一切税、 ### 需补交的相关税、费（包括但 ### 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、土地出让金、土地收益金以及房产及土地交易中规定缴纳的一切税、费）、及可能存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询，与拍卖人无涉。（上述税、费如法律、 ### ### 垫付，均不在拍卖价款中扣除， ### 人或其他人主张权利），买受人付清余款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（上述费用如法律、 ### ### 垫付，均不在拍卖价款中扣除， ### 人或其他人主张权利）法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任， ### 门，拍卖人不作户口过户的任何承诺。
特殊说明：若过户需要测绘，测绘费用由买受人承担，本院不承担任何责任。若过户涉及缴纳土地出让金，由买受人承担，本院不承担任何责任。（上述费用如法律、 ### ### 垫付，均不在拍卖价款中扣除， ### 人或其他人主张权利）。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
本次拍卖已经通知双方当事人，因当事人原因未接收到通知的，公示满#日视为已经通知。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
拍卖成交后因法定原因撤销拍卖的，买受人缴纳的保证金及尾款退还买受人，不计利息，本院及拍卖辅助机构不承担其他任何损失，报名竞买即视为接受此条款。
十二、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
[户名: ### 执行款专户， ### : ### ### 营业室，账号: ###################，并注明案号（####）内####执恢###号]
#、 ### 上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录
余款支付可查看: ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### ### 及竞买须知， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
咨询电话： ### ###########
举报监督电话：####-#######
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法拍贷业务联系人：杨爱玲，联系电话： ###########
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二〇二四年十二月二十六日
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