### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时（北京时间）止（延时除外）在“ ### ” （网址： ### ） ### 络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：乌鲁木齐市米东区红光山##号观山居居住小区#栋#层#单元###室房产
【不动产权证号：新(####) 乌鲁木齐市不动产权第#######号】面积：###.##平方米结构：钢筋混凝土结构；规划用途：住宅;朝向：南北朝向 装修情况：毛坯房。所在楼层数为第##层， ### 在楼宇位于山韵路###号，该房屋与####年修建，小区基础设施完善，已达“七通一平”。
评估价：#######元；起拍价：#######元；保证金：######元；增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 在拍卖期间作为司法拍卖辅助工作机构， ### 咨询及组织看样等工作。看 ### 统一安排， ### 分。 ### 期内（节假日除外）。
三、竞买人条件： ### 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，本院及拍卖辅助机构不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买 ### 递交书面申请及身份证明， ### 办理相关手续， ### 确认后方可参拍。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵保证， ### 移交。实际面积以交易过户时登记机关登记为准。 ### 实地看样，未看样的竞买人和已缴纳保证金的竞买人视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。
七、 ### 办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】双方各自承担， ### 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、 ### 有欠费均由买受人承担，物业费及暖气费及其他欠费不详， ### 门。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、 ### 拍系统将竞买人报名账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、有 ### 络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人） ### 指定账户（户名： ### ； ### ： ### ### ； ### 号：############；账号：###################），拍卖余款须在拍卖结束后， ### 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） ### （地址：乌鲁木齐市头屯河区祥云中街还迁路####号）签署《拍卖成交确认书》。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， ### 拍平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担，本院与拍卖辅助机构均不就此承担任何责任。
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
十三、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
其他未尽事宜， ### 。
法院举报监督电话：####-#######
拍卖辅助机构： ###
### 电话： ########### 麦女士
拍辅机构地址：乌鲁 ### A座####室
###
二〇二四年十二月二十六日
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