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### ### D号楼###（东#单元#层西户） ###
### 定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 络平台（ ### 拍平台，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
### ### D号楼###（东#单元#层西户）的房产。
起拍价：######.#元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
二、竞买条件
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买，如逾期未提交则视为放弃。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询看样
自公告之日起至拍卖开始前一日（节假日除外） ### 。不提供看样。
四、拍卖方式
#. 本次拍卖采用设有保留价的加价拍卖方式，保留价为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。
#. 设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如有竞买人出价，自动延时#分钟。
五、 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需费用及其他费用由法律规定的相应主体各自承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人
#. ### ### 提交确认优先购买权的申请和有效证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）， ### 确认后，取得优先资格， ### 进行登记并公示在标的物详情页中展示。逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。
#. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。
#. 对上述公示的优先购买权有异议者， ### 联系。
十、保证金和余款支付
#. 第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款， ### 指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
#. 拍卖成交后，标的物竞得者原冻结的保证金直接冲抵价款，拍卖余款应当自成交之日起七日内，即## ### 指定账户（户名： ### 案款专户， ### ： ### ，账号：###### ########### ##），本次拍卖不接受线下保证金。
#. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还,且不得参加重新拍卖时的竞买。
十一、特别（风险）提示
#. ### 涉标的物的名称、数量、新旧程度、使用性能、安全性能等均以实物现状为准。 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。有意者请亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，则表示竞买人已完全了解并接受标的物的现状。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动。
#. 在拍卖竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》等拍卖标的相关文件。买受人竞价成交的，视为已充分理解并同意遵守《竞买公告》、《竞买须知》等拍卖标的相关文件的规定。
十二、重要提示
#. 依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定， ### 拍平台交纳保证金参拍的竞买人， ### 拍平台需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
#. 由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### ### 拍平台转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续， ### 拍平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### ### 拍平台均不就此承担任何责任。
#. 依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
#. ### ### 理。
联系电话：
########### (司法辅助)
########### （冯法官）
联系地址： ### ###
监督电话：####-#######
此公告在“ ### ”上公布。
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二〇二四年十二月二十六日
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