拍卖公告(第一次)
（####）川####执####号
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 路望江园#栋#楼##号的商业用房。
起拍价：##.####万元，保证金：#万元，增价幅度：#.#万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### 。本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息， ### 和组织看样服务。 ### 可联系###-#######恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：执行标的物现状（实物现状）拍卖，已改造、 ### 不承诺恢复原状。标的物以实物现状为准， ### 展示的照片仅作参考，具体以实际状况为准。竞买人认真阅读评估报告书，报告载明的权利、 ### 审查，本院不对未知的瑕疵承担任何责任。 ### 展示的照片仅作参考，具体以实际状况为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 当地相关机构，竞买人因不具备购买资格而竞买，造成不利后果由竞买人承担， ### 无关。
六、 ### 办理，所涉及的一切税、费按照法律、政策由买卖双方依法各自承担（ ### 分， ### 领款），其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担； ### ### 法律文书， ### 负责前去办理过户，期间一切风险、 ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：承租人放弃优先购买权，“不带租”拍卖该房。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日##时前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ### 诉讼费及案款专户
### ： ### ###
账号：###################
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、该标的若需办理按揭贷款，可联系 “恒通辅拍” ### 办理 ，电话###-#######。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、 ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为,本院将直接过户至委托代理人名下。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
十五、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务；保证金不足以弥补两次拍卖差价时， ### 分由悔拍人承担赔偿责任。 ### 拍中恶意抬价，扰乱司法秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ###########
恒通辅拍：###-#######
淘宝客服：###-###-####
举报监督电话：####-#######
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年十二月二十六日
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