特别提醒：法院从未委托任何中介机构协助变卖，所有变卖过程与中介机构无任何关系。 ### ， ### 电话。网络司法变卖活动不收取变卖费用， ### ### 为提高警惕。
公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
变卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月##日##时起（变卖期为##天，延时的除外） ### 公开整体变卖， ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖，现公告如下：
一、变卖标的物： ### 路###号#-##-#号房屋
### 有权、土地使用权、室内不可移动的装饰装修及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包含房屋内动产、可移动的家具家电、相应的债权债务等及其他财产或权益。
据评估报告显示：该标的物不动产权证为渝（####）万州区不动产权第#########号；房屋建筑面积##.##㎡，套内面积##.##㎡（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整）； ### 在楼层：名义层##层，；房屋结构：钢筋混凝土结构；用途：城合住宅用地；土地使用权类型：划拨（拍卖成交过户后，涉及土地出让金等费用由买受人承担）；权利限制:有查封；其他详情见附件《评估报告》， ### 人居住中。
本公告附件之评估报告， ### 拍卖价值参考， ### 述内容及其他情况， ### 查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。
评估价：##.##万元，变卖起拍价：##.####万元，变卖预缴款：##.####万元，保证金：#.#万元，增价幅度：#.#万元(以及其整倍数)。
二、组织看样： ### ### 咨询及组织看样等工作，意向竞买人如需看样， ### 确认看样时间。联系电话： ########### 邹老师、###-###-####。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托一名代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买， ### 办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、变卖方式：
#、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人报名或出价的，本次变卖流拍。）
#、本次变卖活动，变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、 ### 确定的期限内未缴纳拍卖成交尾款或者逾期缴纳拍卖成交尾款的，将依法视为买受人悔拍。买受人悔拍的，法院依法重新拍卖， ### 缴纳的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别提醒：
#、 ### 置房屋情况，夸大参拍难度， ### 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用， ### 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖， ### 络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。 ### 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。 ### 谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。
#、 ### ### 勘察标的物， ### 调查了解，截止####年##月底暂无物业欠费（物业收费标准为：##.##元/月、专项大修基金#.##元/月、路灯电损#元/月）， ### 缴纳（水费已缴纳至####年##月##日，按用户实际使用情况收费）， ### 欠费用的情形；上述欠费仅供参考， ### 核实， ### ### 门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。 ### 电话：###-########。
本次勘验未能查询的电、气及其他相关费用的欠费情况， ### 核实， ### ### 门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。
#、本次变卖范围为产权证载范围，变卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。
#、 ### 展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，实地走访了解变卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述变卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍， ### 承担。
#、 ### 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关法律、 ### 分。 ### 人承担的过户税、 ### 垫付， ### 提交书面退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后依法退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。
#、 ### ### 承担。
#、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、竞买人主张优先购买权的，应当 ### 申请， ### 确认。
#、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
##、法院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销变卖。
##、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后， ### 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的 ### 指定账户(开户单位： ### ， ### ： ### ### ；账号：##### ##### #########）。未能竞得拍品的其他竞买人的变卖预缴款在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在拍卖活动结束后即时释放。变卖预缴款锁定期间不计利息。
##、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址： ###
sf-hc-right-content##q#
本公告未尽事宜， ### 。
辅助拍卖机构： ###
咨询电话： ########### 邹老师、###-###-####
### 咨询电话：###-########余法官
### 监督电话：###-########
### 地址：重庆市梁平区双桂街道红桂路##号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
附：#、评估报告
#、执行裁定书
###
二〇二四年十二月三十日
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